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新福路２３號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 463 萬，每坪 22.0 萬，比太平區均價（27.0 萬/坪）低 18%，成交區間 455～470 萬，2023年至今均價漲 3%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
463 萬
每坪均價
22.0 萬
比太平區均價
-18%
區均 27.0 萬/坪
📍 新福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-29
成交總價
3808萬
58.7萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
3868萬
59.7萬/坪
📅 2025-10-05
成交總價
1670萬
35.4萬/坪
📅 2025-08-16
成交總價
4500萬
37.0萬/坪
📅 2025-06-07
成交總價
4608萬
55.8萬/坪
📅 2025-06-03
成交總價
380萬
18.8萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
2500萬
42.7萬/坪
📅 2025-05-13
成交總價
365萬
14.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-23
預售成交
1762萬
42.9萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
1491萬
42.6萬/坪
📅 成交 2025-11-13
預售成交
1436萬
41.1萬/坪
📅 成交 2025-11-11
預售成交
1444萬
41.4萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
1540萬
43.0萬/坪
📅 成交 2025-10-17
預售成交
1540萬
43.0萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
1351萬
38.1萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
1351萬
38.1萬/坪
📅 成交 2025-09-22
預售成交
1400萬
38.2萬/坪
📅 成交 2025-09-19
預售成交
1558萬
38.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓（臺中市太平區新福路２３號五樓）
📅 成交日 2025-12-03
成交總價
470萬
22.4萬/坪
五樓（臺中市太平區新福路２３號五樓）
📅 成交日 2023-11-15
成交總價
455萬
21.7萬/坪
成交行情解讀
臺中市太平區新福路２３號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 463 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於太平區整體每坪均價 27.0 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。