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立智街２號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 27 筆實價成交記錄，均價 1,070 萬，每坪 26.1 萬，比太平區均價（27.0 萬/坪）低 3%，成交區間 608～1,386 萬，2020年至今均價漲 78%，地上 十五層。

成交筆數
27 筆
成交均價
1,070 萬
每坪均價
26.1 萬
比太平區均價
-3%
區均 27.0 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑78%
686萬
17.9/坪
2020
4筆
876萬
21.0/坪
2021
5筆
1,090萬
27.2/坪
2022
4筆
1,201萬
29.1/坪
2023
5筆
1,308萬
31.7/坪
2024
5筆
1,218萬
29.1/坪
2025
4筆
格局分布27 筆有格局記錄
2房2廳
1,048 萬
19 筆成交
2房1廳
981 萬
4 筆成交
3房2廳
1,236 萬
3 筆成交
1房2廳
1,357 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,070 萬
27 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
九層
955 萬
24.8/坪
5筆
十五層
929 萬
22.7/坪
4筆
十層
1,135 萬
30.1/坪
2筆
十三層
1,169 萬
27.9/坪
2筆
五層
1,049 萬
23.7/坪
2筆
四層
1,188 萬
29.2/坪
2筆
十二層
1,216 萬
27.0/坪
2筆
十一層
853 萬
19.5/坪
2筆
三層
1,321 萬
32.4/坪
2筆
六層
1,310 萬
32.2/坪
1筆
七層
1,243 萬
31.0/坪
1筆
八層
711 萬
18.2/坪
1筆
📍 立智街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市太平區立智街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2026-03-28
成交總價
1550萬
27.6萬/坪
臺中市太平區立智街１１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)67 坪
📅 2025-12-15
成交總價
1876萬
28.0萬/坪
臺中市太平區立智街１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2025-11-19
成交總價
1310萬
29.0萬/坪
臺中市太平區立智街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)55 坪
📅 2025-10-13
成交總價
1490萬
26.9萬/坪
臺中市太平區立智街１０８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-06-29
成交總價
1040萬
28.2萬/坪
臺中市太平區立智街１１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-06-19
成交總價
1300萬
37.2萬/坪
臺中市太平區立智街１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-05-30
成交總價
1335萬
29.1萬/坪
臺中市太平區立智街１１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-05-23
成交總價
1268萬
30.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（27 筆）
四樓之２（臺中市太平區立智街２號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2025-11-29
成交總價
1176萬
28.9萬/坪
十二樓之２（臺中市太平區立智街２號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2025-09-11
成交總價
1232萬
27.4萬/坪
十五樓之１（臺中市太平區立智街２號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳1衛十五層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2025-03-27
成交總價
1210萬
30.2萬/坪
三樓之３（臺中市太平區立智街２號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪3房2廳1衛三層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2025-02-24
成交總價
1255萬
29.8萬/坪
三樓之５（臺中市太平區立智街２號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2024-07-24
成交總價
1386萬
34.9萬/坪
十三樓之３（臺中市太平區立智街２號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪1房2廳1衛十三層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1357萬
31.8萬/坪
六樓之２（臺中市太平區立智街２號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1310萬
32.2萬/坪
四樓之２（臺中市太平區立智街２號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
1200萬
29.5萬/坪
十四樓之３（臺中市太平區立智街２號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
1288萬
30.2萬/坪
七樓之１（臺中市太平區立智街２號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳1衛七層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2023-12-24
成交總價
1243萬
31.0萬/坪
五樓之３（臺中市太平區立智街２號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2023-09-02
成交總價
1232萬
26.2萬/坪
十樓之５（臺中市太平區立智街２號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2023-08-26
成交總價
1220萬
30.7萬/坪
九樓之５（臺中市太平區立智街２號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2023-07-01
成交總價
1230萬
31.0萬/坪
十五樓之２（臺中市太平區立智街２號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2023-04-11
成交總價
1080萬
26.5萬/坪
九樓之５（臺中市太平區立智街２號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2022-12-24
成交總價
1090萬
27.5萬/坪
十二樓之２（臺中市太平區立智街２號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
1200萬
26.7萬/坪
九樓之２（臺中市太平區立智街２號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2022-02-28
成交總價
1018萬
25.4萬/坪
十樓之２（臺中市太平區立智街２號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
1050萬
29.5萬/坪
五樓之１（臺中市太平區立智街２號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2021-11-08
成交總價
865萬
21.2萬/坪
十三樓之１（臺中市太平區立智街２號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2021-09-26
成交總價
980萬
24.1萬/坪
九樓之５（臺中市太平區立智街２號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
830萬
20.9萬/坪
十一樓之３（立智街２號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
890萬
19.0萬/坪
十一樓之２（立智街２號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2021-02-18
成交總價
816萬
20.0萬/坪
十五樓之３（立智街２號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1021230
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
730萬
17.1萬/坪
十五樓之２（臺中市太平區立智街２號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳1衛十五層屋齡 1021230
📅 成交日 2020-05-17
成交總價
695萬
17.1萬/坪
八樓之５（臺中市太平區立智街２號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪2房1廳1衛八層屋齡 1021230
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
711萬
18.2萬/坪
九樓之１（臺中市太平區立智街２號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房1廳1衛九層屋齡 1021230
📅 成交日 2020-02-18
成交總價
608萬
19.3萬/坪

成交行情解讀

臺中市太平區立智街２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 27 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,070 萬，每坪均價 26.1 萬。相較於太平區整體每坪均價 27.0 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 78%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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