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自由路四段312號 社區歷年成交
2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 625 萬，每坪 23.8 萬，比東區均價（33.8 萬/坪）低 30%，地上 九層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
1 筆
每坪均價
23.8 萬
比東區均價
-30%
區均 33.8 萬/坪
📍 自由路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
288萬
29.4萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
630萬
42.6萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
1430萬
29.9萬/坪
📅 2025-09-11
成交總價
330萬
11.2萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
413萬
28.3萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
960萬
29.4萬/坪
📅 2025-07-04
成交總價
3000萬
35.0萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
1850萬
38.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（5 筆）
📅 成交 2025-08-19
預售成交
2802萬
55.2萬/坪
📅 成交 2025-07-21
預售成交
3048萬
55.4萬/坪
📅 成交 2025-06-30
預售成交
2525萬
57.4萬/坪
📅 成交 2025-03-21
預售成交
2268萬
51.2萬/坪
📅 成交 2025-03-21
預售成交
2285萬
51.6萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
台中市東區自由路四段312號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 2022-04-13拍定1731.6萬
法拍底價
1731萬
0百坪辦公室+平車精選！近74快速道路，明輝商業大樓法拍物件分析
📅 開標 2022-04-13已結標
法拍底價
1731萬
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
五樓之五（臺中市東區自由路四段３１２號五樓之五）
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
625萬
23.8萬/坪
成交行情解讀
台中市東區自由路四段312號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 625 萬，每坪均價 23.8 萬。相較於東區整體每坪均價 33.8 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。