法拍屋實價登錄比較

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振興路１之５號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 885 萬，每坪 43.3 萬，比東區均價（29.4 萬/坪）高 47%，成交區間 690～1,030 萬，2022年至今均價漲 9%，地上 八層。

成交筆數
37 筆
成交均價
885 萬
每坪均價
43.3 萬
比東區均價
+47%
區均 29.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↑9%
863萬
43.0/坪
2022
27筆
946萬
45.4/坪
2023
6筆
928萬
45.0/坪
2024
1筆
938萬
40.9/坪
2025
3筆
格局分布37 筆有格局記錄
1房1廳
883 萬
36 筆成交
1房0廳
950 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
865 萬
32 筆・佔 86%
30～50坪
1,009 萬
5 筆・佔 14%
各樓層成交均價共 八層 層
四層
919 萬
43.0/坪
6筆
六層
876 萬
43.7/坪
6筆
三層
875 萬
43.5/坪
6筆
七層
881 萬
43.1/坪
5筆
五層
876 萬
43.7/坪
5筆
八層
899 萬
43.3/坪
5筆
二層
856 萬
42.2/坪
4筆
📍 振興路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市東區振興路２９２之１號
透天厝99 坪
📅 2026-03-31
成交總價
1988萬
20.1萬/坪
臺中市東區振興路３６９一２１號
透天厝78 坪
📅 2025-11-23
成交總價
1658萬
21.1萬/坪
臺中市東區振興路４３７巷７３號
透天厝25 坪
📅 2025-09-15
成交總價
660萬
26.2萬/坪
臺中市東區振興路２８０巷３９弄７號
透天厝34 坪
📅 2025-09-10
成交總價
1200萬
34.9萬/坪
臺中市東區振興路３５８巷４７號
透天厝31 坪
📅 2025-08-08
成交總價
670萬
21.8萬/坪
臺中市東區振興路４３７巷５９弄１８０號
透天厝17 坪
📅 2025-06-30
成交總價
725萬
42.9萬/坪
臺中市東區振興路５１號
透天厝25 坪
📅 2025-05-19
成交總價
458萬
18.7萬/坪
臺中市東區振興路５６號
透天厝108 坪
📅 2025-05-09
成交總價
2150萬
20.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)28.6 坪1房1廳八層
📅 成交 2022-11-28
預售成交
969萬
46.9萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)22.3 坪1房1廳五層
📅 成交 2022-11-25
預售成交
870萬
46.4萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)22.5 坪1房1廳三層
📅 成交 2022-11-18
預售成交
860萬
45.2萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)21.8 坪1房1廳二層
📅 成交 2022-11-17
預售成交
739萬
40.6萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)20.9 坪1房1廳二層
📅 成交 2022-11-09
預售成交
745萬
43.5萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)22.3 坪1房1廳六層
📅 成交 2022-10-31
預售成交
888萬
47.4萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)29.7 坪1房1廳六層
📅 成交 2022-10-04
預售成交
1010萬
46.2萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)29.7 坪1房1廳七層
📅 成交 2022-10-04
預售成交
1014萬
46.4萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪1房1廳四層
📅 成交 2022-08-10
預售成交
898萬
46.3萬/坪
湖濱三璟
華廈(10層含以下有電梯)15.8 坪1房1廳三層
📅 成交 2022-07-30
預售成交
729萬
46.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
四樓之２（臺中市東區振興路１之５號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2025-11-25
成交總價
960萬
34.2萬/坪
六樓之６（臺中市東區振興路１之５號六樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2025-06-16
成交總價
950萬
46.9萬/坪
三樓之２（臺中市東區振興路１之５號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2025-04-30
成交總價
903萬
41.7萬/坪
二樓之５（臺中市東區振興路１之５號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
928萬
45.0萬/坪
三樓之６（臺中市東區振興路１之５號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2023-09-03
成交總價
990萬
47.5萬/坪
四樓之５（臺中市東區振興路１之５號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.2 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2023-09-02
成交總價
930萬
44.9萬/坪
三樓之５（臺中市東區振興路１之５號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2023-07-18
成交總價
1030萬
44.5萬/坪
四樓之６（臺中市東區振興路１之５號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2023-05-05
成交總價
888萬
45.1萬/坪
五樓之５（臺中市東區振興路１之５號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2023-03-04
成交總價
940萬
45.4萬/坪
四樓之１（臺中市東區振興路１之５號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
898萬
45.0萬/坪
八樓之６（臺中市東區振興路１之５號八樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.5 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
969萬
44.6萬/坪
五樓之６（臺中市東區振興路１之５號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-11-25
成交總價
870萬
44.1萬/坪
三樓之１（臺中市東區振興路１之５號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-11-18
成交總價
860萬
43.1萬/坪
二樓之３（臺中市東區振興路１之５號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-11-17
成交總價
739萬
38.6萬/坪
二樓之２（臺中市東區振興路１之５號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-11-09
成交總價
745萬
41.1萬/坪
六樓之６（臺中市東區振興路１之５號六樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-10-31
成交總價
888萬
45.1萬/坪
六樓之５（臺中市東區振興路１之５號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-10-04
成交總價
1010萬
44.1萬/坪
七樓之５（臺中市東區振興路１之５號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-10-04
成交總價
1014萬
44.3萬/坪
四樓之２（臺中市東區振興路１之５號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
898萬
43.8萬/坪
三樓之３（臺中市東區振興路１之５號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-07-30
成交總價
729萬
43.6萬/坪
五樓之３（臺中市東區振興路１之５號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
935萬
44.8萬/坪
八樓之２（臺中市東區振興路１之５號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.9 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
840萬
43.3萬/坪
四樓之３（臺中市東區振興路１之５號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
942萬
45.2萬/坪
五樓之２（臺中市東區振興路１之５號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
690萬
42.4萬/坪
七樓之６（臺中市東區振興路１之５號七樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
855萬
43.2萬/坪
二樓之１（臺中市東區振興路１之５號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
1013萬
44.2萬/坪
七樓之３（臺中市東區振興路１之５號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-05-22
成交總價
890萬
41.8萬/坪
七樓之２（臺中市東區振興路１之５號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-05-17
成交總價
803萬
43.8萬/坪
六樓之１（臺中市東區振興路１之５號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
880萬
44.0萬/坪
七樓之１（臺中市東區振興路１之５號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-05-13
成交總價
845萬
42.3萬/坪
三樓之２（臺中市東區振興路１之５號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-05-01
成交總價
739萬
40.4萬/坪
八樓之３（臺中市東區振興路１之５號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
860萬
43.6萬/坪
六樓之３（臺中市東區振興路１之５號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-04-29
成交總價
765萬
40.6萬/坪
五樓之１（臺中市東區振興路１之５號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.7 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
944萬
42.0萬/坪
八樓之５（臺中市東區振興路１之５號八樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-04-26
成交總價
980萬
42.7萬/坪
八樓之１（臺中市東區振興路１之５號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-04-26
成交總價
845萬
42.3萬/坪
六樓之２（臺中市東區振興路１之５號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131213
📅 成交日 2022-04-25
成交總價
765萬
41.8萬/坪

成交行情解讀

臺中市東區振興路１之５號 自 2022 年至 2025 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 885 萬，每坪均價 43.3 萬。相較於東區整體每坪均價 29.4 萬，此地址高出 47%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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