物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中央路一段968之3號 物件歷年成交
2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,010 萬，每坪 29.5 萬，比梧棲區均價（23.9 萬/坪）高 23%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
1 筆
每坪均價
29.5 萬
比梧棲區均價
+23%
區均 23.9 萬/坪
📍 中央路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-22
成交總價
563萬
21.5萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
600萬
18.0萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
650萬
18.5萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1580萬
22.4萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1330萬
21.6萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
198萬
5.2萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
830萬
30.0萬/坪
📅 2025-09-15
成交總價
768萬
23.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-10-27
預售成交
831萬
27.4萬/坪
📅 成交 2025-10-27
預售成交
760萬
27.4萬/坪
📅 成交 2025-07-30
預售成交
1119萬
28.0萬/坪
📅 成交 2025-07-12
預售成交
818萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-03-25
預售成交
1112萬
28.4萬/坪
📅 成交 2025-03-17
預售成交
1098萬
28.0萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
1270萬
26.0萬/坪
📅 成交 2025-03-09
預售成交
1116萬
27.8萬/坪
📅 成交 2025-03-06
預售成交
1280萬
25.7萬/坪
📅 成交 2025-03-06
預售成交
2177萬
34.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市梧棲區中央路一段９６８之３號
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
1010萬
29.5萬/坪
成交行情解讀
台中市梧棲區中央路一段968之3號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,010 萬，每坪均價 29.5 萬。相較於梧棲區整體每坪均價 23.9 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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