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中華路２２５號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 45 筆實價成交記錄，均價 549 萬，每坪 17.4 萬，比清水區均價（18.7 萬/坪）低 7%，成交區間 315～960 萬，2020年至今均價漲 19%，地上 十一層。

成交筆數
45 筆
成交均價
549 萬
每坪均價
17.4 萬
比清水區均價
-7%
區均 18.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑19%
528萬
16.8/坪
2020
36筆
589萬
18.0/坪
2021
4筆
698萬
22.9/坪
2023
2筆
700萬
24.2/坪
2024
1筆
629萬
18.7/坪
2025
2筆
格局分布45 筆有格局記錄
1房1廳
439 萬
21 筆成交
2房1廳
633 萬
12 筆成交
3房1廳
684 萬
10 筆成交
2房0廳
435 萬
1 筆成交
1房2廳
608 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
433 萬
17 筆・佔 38%
30～50坪
619 萬
28 筆・佔 62%
各樓層成交均價共 十一層 層
十一層
605 萬
19.6/坪
5筆
八層
533 萬
16.7/坪
5筆
十層
593 萬
16.5/坪
5筆
五層
539 萬
17.6/坪
5筆
四層
501 萬
16.0/坪
4筆
七層
492 萬
16.7/坪
4筆
九層
556 萬
17.2/坪
4筆
三層
510 萬
16.4/坪
4筆
二層
546 萬
16.8/坪
4筆
六層
496 萬
17.0/坪
4筆
一層
960 萬
30.8/坪
1筆
📍 中華路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市清水區中華路１４１號
透天厝58 坪
📅 2025-12-16
成交總價
1838萬
31.6萬/坪
臺中市清水區中華路２２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-06-07
成交總價
650萬
21.0萬/坪
臺中市清水區中華路１７６號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-05-25
成交總價
820萬
24.2萬/坪
臺中市清水區中華路５５０號
透天厝66 坪
📅 2025-04-21
成交總價
300萬
4.6萬/坪
臺中市清水區中華路１０１巷１８之７號
透天厝66 坪
📅 2025-03-02
成交總價
1377萬
21.0萬/坪
臺中市清水區中華路１７２號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-01-05
成交總價
800萬
23.2萬/坪
臺中市清水區中華路１５１之３號
華廈(10層含以下有電梯)89 坪
📅 2024-12-18
成交總價
1530萬
19.8萬/坪
臺中市清水區中華路１０１巷８之１９號
透天厝82 坪
📅 2024-12-18
成交總價
1880萬
23.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪2房1廳五層
📅 成交 2024-11-04
預售成交
900萬
32.2萬/坪
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.1 坪2房1廳八層
📅 成交 2024-10-02
預售成交
958萬
33.3萬/坪
森堡富第九期
透天厝54.6 坪4房2廳全
📅 成交 2024-05-28
預售成交
1700萬
31.1萬/坪
青雲?
華廈(10層含以下有電梯)34.9 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-01-19
預售成交
1008萬
30.7萬/坪
青雲?
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-01-10
預售成交
758萬
28.7萬/坪
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.1 坪2房1廳九層
📅 成交 2023-08-06
預售成交
863萬
30.3萬/坪
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.0 坪2房1廳十層
📅 成交 2023-07-17
預售成交
825萬
28.6萬/坪
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.0 坪2房1廳十一層
📅 成交 2022-11-28
預售成交
880萬
29.9萬/坪
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.0 坪3房1廳二層
📅 成交 2022-11-12
預售成交
910萬
30.7萬/坪
日光森活
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.1 坪2房1廳八層
📅 成交 2022-08-29
預售成交
905萬
28.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（45 筆）
五樓之５（臺中市清水區中華路２２５號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪1房2廳1衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2025-12-10
成交總價
608萬
21.2萬/坪
十樓之１（臺中市清水區中華路２２５號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2025-06-03
成交總價
650萬
16.2萬/坪
十一樓之５（臺中市清水區中華路２２５號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2024-12-21
成交總價
700萬
24.2萬/坪
臺中市清水區中華路２２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2023-04-17
成交總價
960萬
30.8萬/坪
八樓之５（臺中市清水區中華路２２５號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房0廳1衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
435萬
15.0萬/坪
十一樓之５（中華路２２５號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-04-08
成交總價
520萬
21.3萬/坪
九樓之５（中華路２２５號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
435萬
17.3萬/坪
四樓之３（中華路２２５號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
690萬
16.0萬/坪
十一樓之３（中華路２２５號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房1廳2衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-01-11
成交總價
710萬
17.3萬/坪
七樓之３（中華路２２５號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
708萬
16.5萬/坪
八樓之５（中華路２２５號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
435萬
17.3萬/坪
九樓之１（中華路２２５號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
620萬
17.5萬/坪
三樓之１（中華路２２５號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
600萬
16.5萬/坪
二樓之３（中華路２２５號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
700萬
17.2萬/坪
九樓之２（中華路２２５號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
480萬
17.1萬/坪
二樓之１（中華路２２５號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
610萬
16.3萬/坪
六樓之５（中華路２２５號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
330萬
17.7萬/坪
八樓之２（中華路２２５號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
488萬
17.9萬/坪
十樓之５（中華路２２５號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
440萬
17.6萬/坪
二樓之２（中華路２２５號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
448萬
16.8萬/坪
五樓之３（中華路２２５號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
688萬
16.3萬/坪
八樓之３（中華路２２５號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房1廳2衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
700萬
16.5萬/坪
十一樓之２（中華路２２５號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
488萬
17.9萬/坪
十樓之１（中華路２２５號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
620萬
16.8萬/坪
三樓之２（中華路２２５號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
340萬
16.2萬/坪
七樓之２（中華路２２５號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
350萬
16.7萬/坪
七樓之１（中華路２２５號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
595萬
16.6萬/坪
十樓之３（中華路２２５號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房1廳2衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
675萬
15.7萬/坪
九樓之３（中華路２２５號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
689萬
16.8萬/坪
八樓之１（中華路２２５號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
605萬
16.6萬/坪
七樓之５（中華路２２５號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
315萬
16.9萬/坪
五樓之１（中華路２２５號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
637萬
17.4萬/坪
四樓之１（中華路２２５號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
480萬
16.0萬/坪
十樓之２（中華路２２５號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
580萬
16.5萬/坪
三樓之５（中華路２２５號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
401萬
16.3萬/坪
六樓之１（中華路２２５號六樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 40.2 坪2房1廳1衛六層屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
610萬
17.1萬/坪
三樓之３（中華路２２５號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
698萬
16.6萬/坪
六樓之２（中華路２２５號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
458萬
16.8萬/坪
五樓之２（中華路２２５號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
350萬
16.7萬/坪
六樓之３（中華路２２５號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
585萬
16.4萬/坪
十一樓之１（中華路２２５號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
605萬
17.4萬/坪
四樓之５（中華路２２５號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
393萬
15.9萬/坪
四樓之２（中華路２２５號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
442萬
16.0萬/坪
二樓之５（中華路２２５號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
425萬
16.8萬/坪
五樓之５（中華路２２５號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
410萬
16.3萬/坪

成交行情解讀

臺中市清水區中華路２２５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 45 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 549 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於清水區整體每坪均價 18.7 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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