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忠孝路２７６號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 832 萬，每坪 26.4 萬，比清水區均價（18.7 萬/坪）高 42%，成交區間 665～1,055 萬，2023年至今均價漲 11%，地上 六層。

成交筆數
20 筆
成交均價
832 萬
每坪均價
26.4 萬
比清水區均價
+42%
區均 18.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2025 年↑11%
831萬
26.0/坪
2023
17筆
680萬
26.2/坪
2024
1筆
920萬
29.9/坪
2025
2筆
格局分布20 筆有格局記錄
3房2廳
931 萬
11 筆成交
2房2廳
712 萬
9 筆成交
坪數分布
15～30坪
685 萬
9 筆・佔 45%
30～50坪
952 萬
11 筆・佔 55%
各樓層成交均價共 六層 層
二層
870 萬
26.8/坪
4筆
三層
831 萬
26.8/坪
4筆
六層
816 萬
25.9/坪
4筆
四層
805 萬
25.8/坪
4筆
五層
838 萬
26.7/坪
4筆
📍 忠孝路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市清水區忠孝路１７８巷８號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2025-12-12
成交總價
690萬
23.9萬/坪
臺中市清水區忠孝路１７８巷６號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2025-09-22
成交總價
718萬
19.9萬/坪
臺中市清水區忠孝路１７８巷６號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2025-08-31
成交總價
660萬
20.7萬/坪
臺中市清水區忠孝路１１０巷３７之１號
透天厝44 坪
📅 2025-08-05
成交總價
1320萬
30.0萬/坪
臺中市清水區忠孝路１７８巷８號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-03-29
成交總價
700萬
20.7萬/坪
臺中市清水區忠孝路１７８巷６號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2024-05-16
成交總價
650萬
25.0萬/坪
臺中市清水區忠孝路３１號
透天厝53 坪
📅 2024-04-01
成交總價
1600萬
30.1萬/坪
臺中市清水區忠孝路１４０巷３號
透天厝130 坪
📅 2024-03-30
成交總價
3800萬
29.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
樂?
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-12-12
預售成交
1055萬
29.4萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)25.9 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
785萬
30.3萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)26.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
680萬
26.2萬/坪
貴臨狀元第三期
透天厝52.7 坪4房2廳全
📅 成交 2024-04-01
預售成交
1600萬
30.4萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)26.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2023-12-23
預售成交
673萬
25.9萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)38.0 坪2房2廳二層
📅 成交 2023-12-19
預售成交
915萬
29.4萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳二層
📅 成交 2023-11-28
預售成交
938萬
25.9萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2023-11-26
預售成交
945萬
26.2萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-09-16
預售成交
940萬
26.0萬/坪
樂?
華廈(10層含以下有電梯)26.5 坪2房2廳六層
📅 成交 2023-09-16
預售成交
678萬
25.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
五樓之１（臺中市清水區忠孝路２７６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2025-12-12
成交總價
1055萬
29.4萬/坪
三樓之３（臺中市清水區忠孝路２７６號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2025-11-24
成交總價
785萬
30.3萬/坪
六樓之３（臺中市清水區忠孝路２７６號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2024-12-03
成交總價
680萬
26.2萬/坪
四樓之３（臺中市清水區忠孝路２７６號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-12-23
成交總價
673萬
26.0萬/坪
二樓之３（臺中市清水區忠孝路２７６號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-12-19
成交總價
915萬
29.5萬/坪
二樓之２（臺中市清水區忠孝路２７６號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
938萬
26.0萬/坪
六樓之２（臺中市清水區忠孝路２７６號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-11-26
成交總價
945萬
26.2萬/坪
四樓之１（臺中市清水區忠孝路２７６號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
940萬
26.0萬/坪
四樓之２（臺中市清水區忠孝路２７６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
940萬
26.0萬/坪
六樓之５（臺中市清水區忠孝路２７６號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
678萬
25.6萬/坪
三樓之２（臺中市清水區忠孝路２７６號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-09-15
成交總價
935萬
25.9萬/坪
三樓之５（臺中市清水區忠孝路２７６號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-09-15
成交總價
670萬
25.3萬/坪
二樓之５（臺中市清水區忠孝路２７６號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-09-03
成交總價
665萬
25.1萬/坪
五樓之２（臺中市清水區忠孝路２７６號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
950萬
26.0萬/坪
四樓之５（臺中市清水區忠孝路２７６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-08-19
成交總價
668萬
25.2萬/坪
五樓之３（臺中市清水區忠孝路２７６號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-08-10
成交總價
680萬
26.2萬/坪
三樓之１（臺中市清水區忠孝路２７６號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
935萬
25.9萬/坪
六樓之１（臺中市清水區忠孝路２７６號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-06-11
成交總價
960萬
25.7萬/坪
二樓之１（臺中市清水區忠孝路２７６號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-05-27
成交總價
960萬
26.7萬/坪
五樓之５（臺中市清水區忠孝路２７６號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1141126
📅 成交日 2023-05-21
成交總價
668萬
25.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市清水區忠孝路２７６號 自 2023 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 832 萬，每坪均價 26.4 萬。相較於清水區整體每坪均價 18.7 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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