法拍屋實價登錄比較

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大吉地三期

弘勇街 社區歷年成交

2019～2025 年，共 70 筆實價成交記錄，均價 2,684 萬，每坪 38.1 萬，比潭子區均價（27.7 萬/坪）高 37%，成交區間 3～3,950 萬，2019年至今均價漲 96%，地上 四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
70 筆
成交均價
2,684 萬
每坪均價
38.1 萬
比潭子區均價
+37%
區均 27.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑96%
1,912萬
33.7/坪
2019
4筆
1,842萬
34.2/坪
2020
10筆
2,070萬
34.7/坪
2021
18筆
2,708萬
37.2/坪
2022
9筆
3,273萬
42.4/坪
2023
6筆
3,467萬
42.2/坪
2024
20筆
3,746萬
45.1/坪
2025
3筆
格局分布69 筆有格局記錄
5房2廳
1,797 萬
28 筆成交
4房3廳
3,171 萬
15 筆成交
6房2廳
3,181 萬
15 筆成交
5房3廳
3,761 萬
11 筆成交
坪數分布
15坪以下
3 萬
1 筆・佔 1%
30～50坪
1,651 萬
5 筆・佔 7%
50坪以上
2,807 萬
64 筆・佔 91%
各樓層成交均價共 四層 層
全
2,710 萬
38.1/坪
69筆
一層
948 萬
38.2/坪
1筆
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
大吉地三期
透天厝86.3 坪6房2廳全
📅 成交 2024-07-12
預售成交
3550萬
41.1萬/坪
大吉地三期
透天厝86.3 坪6房2廳全
📅 成交 2024-06-22
預售成交
3600萬
41.7萬/坪
大吉地三期
透天厝86.3 坪6房2廳全
📅 成交 2024-06-07
預售成交
3550萬
41.1萬/坪
大吉地三期
透天厝58.6 坪5房2廳全
📅 成交 2024-04-13
預售成交
2210萬
37.7萬/坪
大吉地三期
透天厝86.8 坪6房2廳全
📅 成交 2024-04-12
預售成交
3560萬
41.0萬/坪
大吉地三期
透天厝58.3 坪5房2廳全
📅 成交 2024-04-03
預售成交
2360萬
40.5萬/坪
大吉地三期
透天厝86.8 坪6房2廳全
📅 成交 2024-03-11
預售成交
3536萬
40.7萬/坪
大吉地三期
透天厝88.9 坪6房2廳全
📅 成交 2024-02-26
預售成交
3700萬
41.6萬/坪
大吉地三期
透天厝86.3 坪6房2廳全
📅 成交 2024-01-30
預售成交
3518萬
40.7萬/坪
大吉地三期
透天厝58.1 坪6房2廳全
📅 成交 2024-01-15
預售成交
2658萬
45.8萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
台中市潭子區弘勇街 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋31.25 坪第1拍✓ 點交
📅 開標 2022-02-23拍定1169.8萬
法拍底價
1169萬
📊 實價登錄成交記錄（70 筆）
臺中市潭子區弘勇街１５１號
透天厝建物 77.4 坪4房3廳7衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2025-06-26
成交總價
3468萬
44.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２１１號
透天厝建物 80.7 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1111226
📅 成交日 2025-03-07
成交總價
3820萬
47.3萬/坪
臺中市潭子區弘勇街３７號
透天厝建物 91.6 坪5房3廳7衛全電梯屋齡 1120905
📅 成交日 2025-01-22
成交總價
3950萬
43.1萬/坪
臺中市潭子區弘勇街３１號
透天厝建物 91.5 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1120905
📅 成交日 2024-12-18
成交總價
3800萬
41.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２０５號
透天厝建物 86.4 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1111226
📅 成交日 2024-12-07
成交總價
3890萬
45.0萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２０７號
透天厝建物 84.7 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1111226
📅 成交日 2024-12-05
成交總價
3870萬
45.7萬/坪
臺中市潭子區弘勇街３３號
透天厝建物 90.0 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1120905
📅 成交日 2024-10-17
成交總價
3850萬
42.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街６２號
透天厝建物 71.9 坪6房2廳4衛全屋齡 1091118
📅 成交日 2024-09-10
成交總價
3380萬
47.0萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６６號
透天厝建物 87.1 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131122
📅 成交日 2024-07-12
成交總價
3550萬
40.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１３９號
透天厝建物 76.2 坪4房3廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
3228萬
42.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１７０號
透天厝建物 88.4 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131122
📅 成交日 2024-06-22
成交總價
3600萬
40.7萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６８號
透天厝建物 87.1 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131122
📅 成交日 2024-06-07
成交總價
3550萬
40.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２０９號
透天厝建物 84.7 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1111226
📅 成交日 2024-05-12
成交總價
3850萬
45.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１５３號
透天厝建物 77.3 坪4房3廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
3330萬
43.1萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１２３號
透天厝建物 60.4 坪5房2廳5衛全屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
2210萬
36.6萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１１５號
透天厝建物 88.9 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-12
成交總價
3560萬
40.0萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１１９號
透天厝建物 59.8 坪5房2廳5衛全屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
2360萬
39.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１１７號
透天厝建物 88.8 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
3536萬
39.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６３號
透天厝建物 91.1 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131119
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
3700萬
40.6萬/坪
臺中市潭子區弘勇街３７號
透天厝建物 91.6 坪5房3廳6衛全屋齡 1120905
📅 成交日 2024-02-22
成交總價
3950萬
43.1萬/坪
臺中市潭子區弘勇街３５號
透天厝建物 90.0 坪5房3廳6衛全屋齡 1120905
📅 成交日 2024-02-22
成交總價
3950萬
43.9萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６２號
透天厝建物 88.3 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131122
📅 成交日 2024-01-30
成交總價
3518萬
39.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１２１號
透天厝建物 59.6 坪6房2廳4衛全電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-15
成交總價
2658萬
44.6萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１２５號
透天厝建物 62.3 坪6房2廳5衛全電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-11-30
成交總價
2860萬
45.9萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６５號
透天厝建物 92.8 坪6房2廳6衛全電梯屋齡 1131119
📅 成交日 2023-10-27
成交總價
3600萬
38.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１４３號
透天厝建物 76.2 坪4房3廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2023-08-19
成交總價
3330萬
43.7萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１４１號
透天厝建物 76.2 坪4房3廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
3000萬
39.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１３９號
透天厝建物 76.2 坪4房3廳6衛全屋齡 1100607
📅 成交日 2023-05-25
成交總價
3200萬
42.0萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１５１之３號
透天厝建物 82.0 坪4房3廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
3650萬
44.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１４５號
透天厝建物 76.2 坪4房3廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2022-10-01
成交總價
3000萬
39.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２６號
透天厝建物 48.9 坪4房3廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2022-09-22
成交總價
2150萬
44.0萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１５１之５號
透天厝建物 76.0 坪4房3廳6衛全屋齡 1100607
📅 成交日 2022-08-23
成交總價
3600萬
47.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１５３號
透天厝建物 77.3 坪4房3廳6衛全屋齡 1100607
📅 成交日 2022-08-20
成交總價
3230萬
41.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１５１號
透天厝建物 77.4 坪4房3廳6衛全屋齡 1100607
📅 成交日 2022-07-27
成交總價
3210萬
41.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１４７號
透天厝建物 77.1 坪4房3廳6衛全屋齡 1100607
📅 成交日 2022-07-27
成交總價
3220萬
41.7萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１５１之３號
透天厝建物 2.4 坪5房2廳6衛全電梯屋齡 1100607
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
3萬
1.3萬/坪
臺中市潭子區弘勇街９３號
透天厝建物 76.7 坪4房3廳5衛全電梯屋齡 1101213
📅 成交日 2022-06-14
成交總價
2995萬
39.1萬/坪
臺中市潭子區弘勇街９１號
透天厝建物 76.7 坪4房3廳5衛全電梯屋齡 1101213
📅 成交日 2022-06-13
成交總價
2960萬
38.6萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６巷１６號
透天厝建物 54.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
1700萬
31.2萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２０６號
透天厝建物 87.9 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1100112
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
3200萬
36.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街６０號
透天厝建物 72.1 坪6房2廳4衛全屋齡 1091118
📅 成交日 2021-10-05
成交總價
2420萬
33.6萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６巷１１號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
1860萬
37.0萬/坪
臺中市潭子區弘勇街２０２號
透天厝建物 88.0 坪5房3廳6衛全屋齡 1100112
📅 成交日 2021-09-30
成交總價
3238萬
36.8萬/坪
臺中市潭子區弘勇街４０８號
透天厝建物 54.8 坪5房2廳3衛全屋齡 1091012
📅 成交日 2021-09-26
成交總價
2000萬
36.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街６２號
透天厝建物 71.9 坪6房2廳4衛全屋齡 1091118
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
2700萬
37.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街４１０號
透天厝建物 54.8 坪5房2廳3衛全屋齡 1091012
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
1988萬
36.3萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６巷１號
透天厝建物 52.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
1810萬
34.4萬/坪
臺中市潭子區弘勇街４１２號
透天厝建物 55.1 坪5房2廳3衛全屋齡 1091012
📅 成交日 2021-07-21
成交總價
2010萬
36.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６巷１２號
透天厝建物 53.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-06-24
成交總價
1520萬
28.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１６巷６號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-05-16
成交總價
1808萬
35.9萬/坪
弘勇街１６巷１０號
透天厝建物 53.4 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-05-07
成交總價
1568萬
29.3萬/坪
弘勇街２號
透天厝建物 55.2 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-05-05
成交總價
1630萬
29.5萬/坪
臺中市潭子區弘勇街６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪一層電梯屋齡 1130502
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
948萬
38.2萬/坪
弘勇街５８號
透天厝建物 72.1 坪6房2廳4衛全電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-03-01
成交總價
2380萬
33.0萬/坪
弘勇街５６號
透天厝建物 72.8 坪6房2廳4衛全電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-03-01
成交總價
2700萬
37.1萬/坪
弘勇街２６號
透天厝建物 48.9 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2021-01-04
成交總價
1780萬
36.4萬/坪
弘勇街１６巷２號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-12-16
成交總價
1938萬
38.5萬/坪
弘勇街１６巷５號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
1760萬
35.0萬/坪
弘勇街８號
透天厝建物 57.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
2000萬
34.7萬/坪
弘勇街１８號
透天厝建物 50.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
1680萬
33.2萬/坪
弘勇街１６巷９號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
1755萬
34.9萬/坪
弘勇街１６巷７號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
1726萬
34.3萬/坪
弘勇街１２號
透天厝建物 57.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
1920萬
33.3萬/坪
弘勇街１６巷８號
透天厝建物 53.4 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
1650萬
30.9萬/坪
弘勇街２０號
透天厝建物 48.9 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2020-05-24
成交總價
1688萬
34.5萬/坪
弘勇街３１２號
透天厝建物 70.5 坪5房2廳5衛全電梯屋齡 1090629
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
2300萬
32.6萬/坪
弘勇街１６巷３號
透天厝建物 50.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2019-07-30
成交總價
1703萬
33.8萬/坪
弘勇街２２號
透天厝建物 48.9 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2019-07-06
成交總價
1688萬
34.5萬/坪
弘勇街３１０號
透天厝建物 70.5 坪5房2廳5衛全電梯屋齡 1090629
📅 成交日 2019-06-12
成交總價
2378萬
33.7萬/坪
弘勇街１０號
透天厝建物 57.6 坪5房2廳3衛全屋齡 1090325
📅 成交日 2019-01-11
成交總價
1880萬
32.6萬/坪

成交行情解讀

台中市潭子區弘勇街 自 2019 年至 2025 年間，共有 70 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,684 萬，每坪均價 38.1 萬。相較於潭子區整體每坪均價 27.7 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 96%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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