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環河路五段１１６號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 65 筆實價成交記錄，均價 1,619 萬，每坪 25.2 萬，比烏日區均價（26.6 萬/坪）低 5%，成交區間 1,188～3,960 萬，2019年至今均價漲 184%，地上 二十五層。

成交筆數
65 筆
成交均價
1,619 萬
每坪均價
25.2 萬
比烏日區均價
-5%
區均 26.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑184%
1,356萬
24.0/坪
2019
6筆
1,581萬
24.3/坪
2020
27筆
1,535萬
25.0/坪
2021
24筆
1,527萬
26.0/坪
2022
3筆
1,700萬
26.1/坪
2023
2筆
1,900萬
34.1/坪
2024
1筆
3,855萬
35.5/坪
2025
2筆
格局分布65 筆有格局記錄
3房2廳
1,501 萬
46 筆成交
4房2廳
1,907 萬
18 筆成交
2房2廳
1,900 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,619 萬
65 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十五層 層
十三層
1,661 萬
25.5/坪
6筆
十二層
1,690 萬
28.1/坪
5筆
十五層
1,458 萬
24.4/坪
5筆
八層
1,470 萬
23.5/坪
4筆
七層
1,521 萬
25.5/坪
4筆
九層
1,544 萬
23.7/坪
4筆
十八層
1,524 萬
24.7/坪
4筆
五層
1,482 萬
24.3/坪
3筆
四層
1,543 萬
27.4/坪
3筆
十四層
1,497 萬
25.2/坪
3筆
十層
1,379 萬
22.9/坪
3筆
三層
1,750 萬
22.5/坪
3筆
📍 環河路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市烏日區環河路四段３００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2025-12-03
成交總價
1733萬
33.4萬/坪
臺中市烏日區環河路四段３００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)53 坪
📅 2025-11-26
成交總價
1700萬
32.0萬/坪
臺中市烏日區環河路四段２６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-11-01
成交總價
1158萬
34.5萬/坪
臺中市烏日區環河路四段３００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-10-26
成交總價
1658萬
38.8萬/坪
臺中市烏日區環河路五段２６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-10-11
成交總價
1330萬
28.1萬/坪
臺中市烏日區環河路四段２７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-09-16
成交總價
1155萬
31.2萬/坪
臺中市烏日區環河路四段２６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-09-13
成交總價
1135萬
33.5萬/坪
臺中市烏日區環河路五段２６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)61 坪
📅 2025-09-11
成交總價
2300萬
37.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪1房1廳十一層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
1180萬
47.5萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.2 坪2房2廳七層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
1463萬
48.7萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
1879萬
43.1萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.2 坪2房2廳八層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1468萬
48.9萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.2 坪2房2廳十三層
📅 成交 2026-01-30
預售成交
1478萬
49.3萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2026-01-30
預售成交
2071萬
46.8萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2026-01-30
預售成交
2108萬
47.8萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.8 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-01-29
預售成交
2031萬
42.9萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2026-01-27
預售成交
1322萬
43.7萬/坪
櫻花大綻
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1871萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（65 筆）
二十二樓之２（臺中市烏日區環河路五段１１６號二十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.7 坪4房2廳3衛二十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2025-12-14
成交總價
3960萬
39.7萬/坪
二十二樓之１（臺中市烏日區環河路五段１１６號二十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 120.3 坪4房2廳3衛二十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2025-08-25
成交總價
3750萬
31.2萬/坪
十二樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
1900萬
34.1萬/坪
八樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
1550萬
23.8萬/坪
十二樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2023-01-14
成交總價
1850萬
28.4萬/坪
五樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2022-06-29
成交總價
1522萬
23.2萬/坪
十八樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號十八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2022-04-24
成交總價
1500萬
26.9萬/坪
四樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
1560萬
28.0萬/坪
七樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
1700萬
27.8萬/坪
四樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-09-30
成交總價
1450萬
27.8萬/坪
七樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-09-29
成交總價
1474萬
23.9萬/坪
十五樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
1470萬
26.2萬/坪
十二樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
1548萬
29.9萬/坪
五樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-09-04
成交總價
1286萬
24.4萬/坪
十三樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-08-28
成交總價
1800萬
27.5萬/坪
十五樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-08-25
成交總價
1550萬
23.7萬/坪
三樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
1690萬
22.5萬/坪
三樓之１（臺中市烏日區環河路五段１１６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
1690萬
22.0萬/坪
八樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-07-19
成交總價
1500萬
23.8萬/坪
四樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-07-01
成交總價
1620萬
26.5萬/坪
三樓之２（臺中市烏日區環河路五段１１６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.1 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-06-29
成交總價
1870萬
23.1萬/坪
九樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-05-27
成交總價
1506萬
24.2萬/坪
六樓之５（環河路五段１１６號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-05-24
成交總價
1228萬
23.4萬/坪
十四樓之５（環河路五段１１６號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-05-22
成交總價
1450萬
28.1萬/坪
七樓之５（環河路五段１１６號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-05-19
成交總價
1430萬
27.5萬/坪
二十一樓之５（環河路五段１１６號二十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-05-02
成交總價
1406萬
25.1萬/坪
十三樓之５（環河路五段１１６號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-02-28
成交總價
1585萬
24.2萬/坪
九樓之２（環河路五段１１６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.6 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
1950萬
23.9萬/坪
十二樓之３（環河路五段１１６號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
1512萬
24.5萬/坪
六樓之３（環河路五段１１６號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
1480萬
23.9萬/坪
十樓之５（環河路五段１１６號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
1198萬
22.7萬/坪
十樓之３（環河路五段１１６號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
1438萬
23.2萬/坪
十四樓之３（環河路五段１１６號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-12-05
成交總價
1482萬
23.7萬/坪
十八樓之３（環河路五段１１６號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-12-03
成交總價
1498萬
24.2萬/坪
二十一樓之３（環河路五段１１６號二十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-11-19
成交總價
1500萬
24.6萬/坪
七樓之１（環河路五段１１６號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
1479萬
23.0萬/坪
九樓之１（環河路五段１１６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1488萬
23.1萬/坪
十八樓之１（環河路五段１１６號十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
1910萬
24.7萬/坪
五樓之１（環河路五段１１６號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-25
成交總價
1638萬
25.2萬/坪
十九樓之３（環河路五段１１６號十九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.9 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
1632萬
24.4萬/坪
十二樓之１（環河路五段１１６號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
1638萬
23.5萬/坪
十四樓之１（環河路五段１１６號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪4房2廳2衛十四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
1560萬
23.9萬/坪
十樓之１（環河路五段１１６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
1500萬
22.9萬/坪
二十樓之５（環河路五段１１６號二十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
1239萬
23.9萬/坪
二十四樓之２（環河路五段１１６號二十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.9 坪3房2廳3衛二十四層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-08-05
成交總價
2289萬
24.3萬/坪
十九樓之５（環河路五段１１６號十九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1285萬
24.7萬/坪
十三樓之２（環河路五段１１６號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.6 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
1767萬
24.0萬/坪
十三樓之５（環河路五段１１６號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
1536萬
27.3萬/坪
十五樓之１（環河路五段１１６號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
1523萬
23.7萬/坪
十五樓之３（環河路五段１１６號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
1450萬
23.5萬/坪
６樓之１（臺中市烏日區環河路五段１１６號６樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛六層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-05-26
成交總價
1597萬
22.8萬/坪
二十樓之１（環河路五段１１６號二十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛二十層電梯屋齡 1060925
📅 成交日 2020-05-17
成交總價
1803萬
26.0萬/坪
１１樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號１１樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-04-10
成交總價
1238萬
23.7萬/坪
１３樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號１３樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-03-27
成交總價
1600萬
26.0萬/坪
８樓之１（臺中市烏日區環河路五段１１６號８樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛八層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
1630萬
23.4萬/坪
１３樓之１（臺中市烏日區環河路五段１１６號１３樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳2衛十三層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
1680萬
24.2萬/坪
１７樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號１７樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛十七層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-03-01
成交總價
1576萬
25.6萬/坪
１７樓之２（臺中市烏日區環河路五段１１６號１７樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.6 坪4房2廳2衛十七層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-01-30
成交總價
1860萬
25.5萬/坪
１５樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號１５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1060925
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
1298萬
25.0萬/坪
１６樓之３（臺中市烏日區環河路五段１１６號１６樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十六層屋齡 1060925
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
1550萬
25.4萬/坪
１６樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號１６樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十六層屋齡 1060925
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
1340萬
26.1萬/坪
１８樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號１８樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十八層屋齡 1060925
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
1188萬
22.8萬/坪
９樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號９樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛九層屋齡 1060925
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
1230萬
23.5萬/坪
８樓之５（臺中市烏日區環河路五段１１６號８樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛八層屋齡 1060925
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
1200萬
23.1萬/坪
１１樓之１（臺中市烏日區環河路五段１１６號１１樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳2衛十一層屋齡 1060925
📅 成交日 2019-10-14
成交總價
1630萬
23.3萬/坪

成交行情解讀

環河路五段１１６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 65 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,619 萬，每坪均價 25.2 萬。相較於烏日區整體每坪均價 26.6 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 184%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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