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三榮十八路２３號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 54 筆實價成交記錄，均價 1,391 萬，每坪 38.3 萬，比烏日區均價（26.6 萬/坪）高 44%，成交區間 1,022～2,053 萬，2024年至今均價跌 17%，地上 十二層。

成交筆數
54 筆
成交均價
1,391 萬
每坪均價
38.3 萬
比烏日區均價
+44%
區均 26.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↓17%
1,396萬
38.4/坪
2024
53筆
1,155萬
35.7/坪
2025
1筆
格局分布54 筆有格局記錄
2房2廳
1,216 萬
32 筆成交
3房2廳
1,627 萬
21 筆成交
42房22廳
2,053 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,302 萬
41 筆・佔 76%
50坪以上
1,672 萬
13 筆・佔 24%
各樓層成交均價共 十二層 層
八層
1,396 萬
38.2/坪
5筆
三層
1,368 萬
38.0/坪
5筆
六層
1,360 萬
37.6/坪
5筆
五層
1,347 萬
37.4/坪
5筆
九層
1,415 萬
40.1/坪
5筆
四層
1,379 萬
38.5/坪
5筆
二層
1,373 萬
38.4/坪
5筆
十層
1,417 萬
39.3/坪
5筆
七層
1,372 萬
37.8/坪
5筆
十一層
1,411 萬
39.3/坪
5筆
十二層
1,482 萬
36.5/坪
4筆
📍 三榮十八路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-09-29
成交總價
1580萬
34.6萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-09-20
成交總價
1220萬
34.2萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-08-30
成交總價
1225萬
34.3萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-06-05
成交總價
1400萬
33.0萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-04-10
成交總價
1365萬
37.6萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-01-06
成交總價
1400萬
43.6萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2024-10-25
成交總價
1545萬
36.6萬/坪
臺中市烏日區三榮十八路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2024-10-15
成交總價
1578萬
37.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（54 筆）
十樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2025-05-28
成交總價
1155萬
35.7萬/坪
二樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
1585萬
37.6萬/坪
四樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-07-26
成交總價
1661萬
39.3萬/坪
十一樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-07-26
成交總價
1711萬
41.0萬/坪
四樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-07-26
成交總價
1639萬
39.1萬/坪
三樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-06-20
成交總價
1676萬
38.2萬/坪
二樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
1253萬
40.0萬/坪
二樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-06-12
成交總價
1651萬
37.6萬/坪
九樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-06-12
成交總價
1353萬
43.3萬/坪
十樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-06-11
成交總價
1382萬
43.7萬/坪
三樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
1611萬
38.5萬/坪
八樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
1774萬
40.7萬/坪
八樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
1285萬
40.4萬/坪
五樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
1529萬
36.4萬/坪
九樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-29
成交總價
1394萬
43.4萬/坪
十樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
1283萬
44.0萬/坪
十二樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-25
成交總價
1022萬
34.0萬/坪
八樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
1050萬
34.8萬/坪
四樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
1252萬
38.7萬/坪
二樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
1177萬
39.5萬/坪
七樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-19
成交總價
1654萬
37.5萬/坪
二樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-19
成交總價
1201萬
37.3萬/坪
十二樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪42房22廳21衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
2053萬
39.2萬/坪
三樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1185萬
37.5萬/坪
三樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1236萬
38.5萬/坪
十二樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-11
成交總價
1594萬
37.5萬/坪
十二樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
1257萬
35.1萬/坪
十一樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
1252萬
39.6萬/坪
四樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-22
成交總價
1212萬
37.8萬/坪
五樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-21
成交總價
1241萬
38.0萬/坪
五樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
1607萬
36.3萬/坪
三樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
1134萬
37.4萬/坪
九樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
1177萬
39.1萬/坪
四樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-07
成交總價
1129萬
37.6萬/坪
六樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-05
成交總價
1637萬
36.6萬/坪
七樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-02
成交總價
1232萬
38.9萬/坪
九樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
1577萬
37.7萬/坪
五樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
1222萬
38.2萬/坪
六樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
1597萬
36.4萬/坪
九樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-17
成交總價
1574萬
37.3萬/坪
六樓之３（臺中市烏日區三榮十八路２３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-16
成交總價
1212萬
38.5萬/坪
十一樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
1177萬
39.5萬/坪
十一樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
1624萬
36.7萬/坪
六樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
1216萬
38.1萬/坪
十一樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
1292萬
39.8萬/坪
五樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-30
成交總價
1137萬
37.9萬/坪
七樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
1587萬
35.6萬/坪
七樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
1145萬
38.6萬/坪
十樓之１（臺中市烏日區三榮十八路２３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
1634萬
36.5萬/坪
十樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
1630萬
36.7萬/坪
八樓之６（臺中市烏日區三榮十八路２３號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
1614萬
36.3萬/坪
八樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-22
成交總價
1259萬
39.0萬/坪
七樓之５（臺中市烏日區三榮十八路２３號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
1244萬
38.4萬/坪
六樓之２（臺中市烏日區三榮十八路２３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-15
成交總價
1137萬
38.3萬/坪

成交行情解讀

臺中市烏日區三榮十八路２３號 自 2024 年至 2025 年間，共有 54 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,391 萬，每坪均價 38.3 萬。相較於烏日區整體每坪均價 26.6 萬，此地址高出 44%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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