物件歷史 · PROPERTY HISTORY

明德路 物件歷年成交

2021～2026 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,035 萬，每坪 11.5 萬，比石岡區均價（20.3 萬/坪）低 43%，成交區間 270～2,010 萬，2021年至今均價漲 33%，地上 三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市石岡區明德路 自 2021 年至 2026 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,035 萬，每坪均價 11.5 萬。相較於石岡區整體每坪均價 20.3 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。