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大洲路４７１號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 396 萬，每坪 17.3 萬，比神岡區均價（28.0 萬/坪）低 38%，成交區間 100～550 萬，2021年至今均價跌 73%，地上 七層。
成交筆數
6 筆
成交均價
396 萬
每坪均價
17.3 萬
比神岡區均價
-38%
區均 28.0 萬/坪
📍 大洲路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-18
成交總價
180萬
21.5萬/坪
📅 2025-05-28
成交總價
160萬
19.1萬/坪
📅 2025-02-17
成交總價
3500萬
41.1萬/坪
📅 2024-12-17
成交總價
2280萬
35.0萬/坪
📅 2024-10-27
成交總價
3088萬
35.9萬/坪
📅 2024-07-05
成交總價
2080萬
109.5萬/坪
📅 2024-06-30
成交總價
3100萬
39.1萬/坪
📅 2024-06-18
成交總價
1750萬
35.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2025-10-18
預售成交
2378萬
38.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
二樓之１（臺中市神岡區大洲路４７１號二樓之１）
📅 成交日 2025-03-18
成交總價
100萬
4.0萬/坪
六樓之１（臺中市神岡區大洲路４７１號六樓之１）
📅 成交日 2024-10-02
成交總價
550萬
21.9萬/坪
四樓之２（臺中市神岡區大洲路４７１號四樓之２）
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
480萬
24.3萬/坪
四樓之３（臺中市神岡區大洲路４７１號四樓之３）
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
508萬
20.5萬/坪
四樓之２（臺中市神岡區大洲路４７１號四樓之２）
📅 成交日 2021-10-18
成交總價
330萬
16.7萬/坪
七樓之３（大洲路４７１號七樓之３）
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
405萬
16.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市神岡區大洲路４７１號 自 2021 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 396 萬，每坪均價 17.3 萬。相較於神岡區整體每坪均價 28.0 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 73%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。