物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民生路２６號 物件歷年成交
2022～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,438 萬，每坪 38.2 萬，比神岡區均價（28.0 萬/坪）高 36%，成交區間 1,100～1,775 萬，2022年至今均價漲 61%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,438 萬
每坪均價
38.2 萬
比神岡區均價
+36%
區均 28.0 萬/坪
📍 民生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-18
成交總價
2588萬
27.2萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
2260萬
29.8萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
680萬
21.0萬/坪
📅 2025-06-23
成交總價
520萬
22.1萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
1558萬
35.1萬/坪
📅 2025-05-13
成交總價
1800萬
46.9萬/坪
📅 2024-10-01
成交總價
1400萬
24.7萬/坪
📅 2024-07-11
成交總價
480萬
17.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2588萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
2260萬
30.1萬/坪
📅 成交 2025-05-30
預售成交
1558萬
35.2萬/坪
📅 成交 2024-03-29
預售成交
1600萬
34.6萬/坪
📅 成交 2024-02-17
預售成交
1758萬
35.2萬/坪
📅 成交 2024-01-31
預售成交
1518萬
33.6萬/坪
📅 成交 2024-01-31
預售成交
1575萬
34.2萬/坪
📅 成交 2024-01-31
預售成交
1589萬
34.5萬/坪
📅 成交 2024-01-31
預售成交
1678萬
37.4萬/坪
📅 成交 2024-01-29
預售成交
1550萬
33.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市神岡區民生路２６號
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
1775萬
47.2萬/坪
臺中市神岡區民生路２６號
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
1100萬
29.2萬/坪
成交行情解讀
臺中市神岡區民生路２６號 自 2022 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,438 萬，每坪均價 38.2 萬。相較於神岡區整體每坪均價 28.0 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 61%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。