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樂群街407號 社區歷年成交

2023～2026 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 1,484 萬，每坪 40.6 萬，比西區均價（32.8 萬/坪）高 24%，成交區間 1,300～1,768 萬，2023年至今均價跌 4%，地上 七層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市西區樂群街407號 自 2023 年至 2026 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,484 萬，每坪均價 40.6 萬。相較於西區整體每坪均價 32.8 萬，此地址高出 24%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。