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三民路１段３６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 52 筆實價成交記錄，均價 520 萬，每坪 19.7 萬，比西區均價（30.5 萬/坪）低 35%，成交區間 142～855 萬，2019年至今均價漲 11%，地上 十九層。
成交筆數
52 筆
成交均價
520 萬
每坪均價
19.7 萬
比西區均價
-35%
區均 30.5 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-24
成交總價
250萬
27.7萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
442萬
21.0萬/坪
📅 2026-03-15
成交總價
3352萬
40.9萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
185萬
25.3萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
250萬
22.6萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
220萬
20.5萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
622萬
25.3萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
160萬
17.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（52 筆）
８樓之１８（臺中市西區三民路１段３６號８樓之１８）
📅 成交日 2025-12-06
成交總價
165萬
20.6萬/坪
８樓之８（臺中市西區三民路１段３６號８樓之８）
📅 成交日 2025-03-27
成交總價
700萬
22.5萬/坪
８樓之９（臺中市西區三民路１段３６號８樓之９）
📅 成交日 2025-02-26
成交總價
740萬
25.8萬/坪
１５樓之１３（臺中市西區三民路１段３６號１５樓之１３）
📅 成交日 2024-12-14
成交總價
855萬
27.0萬/坪
８樓之９（臺中市西區三民路１段３６號８樓之９）
📅 成交日 2024-10-24
成交總價
590萬
20.6萬/坪
１８樓之２（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之２）
📅 成交日 2024-09-14
成交總價
770萬
25.0萬/坪
１８樓之１３（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１３）
📅 成交日 2024-06-03
成交總價
850萬
27.1萬/坪
８樓之２（臺中市西區三民路１段３６號８樓之２）
📅 成交日 2024-03-27
成交總價
800萬
25.7萬/坪
７樓之１８（臺中市西區三民路１段３６號７樓之１８）
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
220萬
27.1萬/坪
７樓之１０（臺中市西區三民路１段３６號７樓之１０）
📅 成交日 2023-10-26
成交總價
385萬
21.8萬/坪
７樓之１８（臺中市西區三民路１段３６號７樓之１８）
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
220萬
27.1萬/坪
１９樓之１４（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之１４）
📅 成交日 2023-07-17
成交總價
700萬
25.3萬/坪
１８樓之１１（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１１）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
720萬
24.4萬/坪
１９樓之１８（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之１８）
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
190萬
23.7萬/坪
７樓之１０（臺中市西區三民路１段３６號７樓之１０）
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
350萬
19.8萬/坪
１９樓之４（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之４）
📅 成交日 2023-03-04
成交總價
660萬
20.3萬/坪
１８樓之１１（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１１）
📅 成交日 2022-09-11
成交總價
700萬
23.8萬/坪
１７樓之２（臺中市西區三民路１段３６號１７樓之２）
📅 成交日 2022-07-07
成交總價
736萬
23.9萬/坪
１９樓之１４（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之１４）
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
600萬
21.7萬/坪
１５樓之４（臺中市西區三民路１段３６號１５樓之４）
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
680萬
20.9萬/坪
９樓之１２（臺中市西區三民路１段３６號９樓之１２）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
550萬
17.2萬/坪
９樓之５（臺中市西區三民路１段３６號９樓之５）
📅 成交日 2022-02-15
成交總價
710萬
22.8萬/坪
１８樓之１１（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１１）
📅 成交日 2022-01-21
成交總價
650萬
22.1萬/坪
１６樓之１４（臺中市西區三民路１段３６號１６樓之１４）
📅 成交日 2021-11-15
成交總價
645萬
23.1萬/坪
１９樓之４（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之４）
📅 成交日 2021-11-09
成交總價
550萬
16.9萬/坪
１８樓之１１（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１１）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
620萬
21.0萬/坪
９樓之５（臺中市西區三民路１段３６號９樓之５）
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
502萬
16.1萬/坪
１５樓之１１（臺中市西區三民路１段３６號１５樓之１１）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
520萬
17.6萬/坪
１５樓之１３（臺中市西區三民路１段３６號１５樓之１３）
📅 成交日 2021-06-24
成交總價
588萬
18.6萬/坪
１８樓之１１（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１１）
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
518萬
17.6萬/坪
８樓之１（三民路１段３６號８樓之１）
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
445萬
13.5萬/坪
１６樓之１４（三民路１段３６號１６樓之１４）
📅 成交日 2021-02-25
成交總價
480萬
17.2萬/坪
１５樓之１３（三民路１段３６號１５樓之１３）
📅 成交日 2021-02-24
成交總價
490萬
15.5萬/坪
１９樓之１１（三民路１段３６號１９樓之１１）
📅 成交日 2021-02-08
成交總價
545萬
18.5萬/坪
１５樓之１６（三民路１段３６號１５樓之１６）
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
142萬
15.9萬/坪
８樓之１６（三民路１段３６號８樓之１６）
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
147萬
16.5萬/坪
７樓之１６（三民路１段３６號７樓之１６）
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
147萬
16.5萬/坪
１６樓之２（三民路１段３６號１６樓之２）
📅 成交日 2020-11-02
成交總價
568萬
18.2萬/坪
９樓之１（三民路１段３６號９樓之１）
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
480萬
14.8萬/坪
７樓之１８（三民路１段３６號７樓之１８）
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
188萬
23.2萬/坪
８樓之５（三民路１段３６號８樓之５）
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
515萬
16.6萬/坪
１６樓之２（三民路１段３６號１６樓之２）
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
475萬
15.2萬/坪
７樓之９（三民路１段３６號７樓之９）
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
346萬
13.4萬/坪
１７樓之６（三民路１段３６號１７樓之６）
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
300萬
9.1萬/坪
１８樓之１４（臺中市西區三民路１段３６號１８樓之１４）
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
498萬
17.8萬/坪
１９樓之１３（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之１３）
📅 成交日 2020-04-01
成交總價
500萬
15.8萬/坪
８樓之４（臺中市西區三民路１段３６號８樓之４）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
605萬
18.6萬/坪
１５樓之７（臺中市西區三民路１段３６號１５樓之７）
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
490萬
15.1萬/坪
１９樓之１５（臺中市西區三民路１段３６號１９樓之１５）
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
750萬
16.0萬/坪
９樓之９（臺中市西區三民路１段３６號９樓之９）
📅 成交日 2019-12-17
成交總價
440萬
17.0萬/坪
８樓之１２（臺中市西區三民路１段３６號８樓之１２）
📅 成交日 2019-12-16
成交總價
522萬
16.3萬/坪
１７樓之２（臺中市西區三民路１段３６號１７樓之２）
📅 成交日 2019-12-13
成交總價
480萬
15.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市西區三民路１段３６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 52 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 520 萬，每坪均價 19.7 萬。相較於西區整體每坪均價 30.5 萬，此地址低 35%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。