物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民生路３９８號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,400 萬，每坪 42.3 萬，比西區均價（30.5 萬/坪）高 39%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
2,400 萬
每坪均價
42.3 萬
比西區均價
+39%
區均 30.5 萬/坪
📍 民生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-19
成交總價
940萬
24.3萬/坪
📅 2026-03-23
成交總價
280萬
23.1萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
290萬
22.0萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
570萬
31.9萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
298萬
21.5萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
250萬
21.0萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
2400萬
46.2萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
335萬
33.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-12-24
預售成交
2000萬
54.6萬/坪
📅 成交 2024-02-05
預售成交
1868萬
51.3萬/坪
📅 成交 2024-02-04
預售成交
1230萬
51.8萬/坪
📅 成交 2024-02-03
預售成交
1860萬
51.1萬/坪
📅 成交 2023-12-17
預售成交
1700萬
51.3萬/坪
📅 成交 2023-12-16
預售成交
1178萬
49.7萬/坪
📅 成交 2023-12-05
預售成交
1680萬
50.8萬/坪
📅 成交 2023-11-22
預售成交
1818萬
49.8萬/坪
📅 成交 2023-09-28
預售成交
1900萬
52.0萬/坪
📅 成交 2023-09-15
預售成交
1400萬
51.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市西區民生路３９８號
📅 成交日 2025-11-08
成交總價
2400萬
42.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市西區民生路３９８號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,400 萬，每坪均價 42.3 萬。相較於西區整體每坪均價 30.5 萬，此地址高出 39%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。