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工業區一路58巷11弄6號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 43 筆實價成交記錄，均價 259 萬，每坪 25.7 萬，比西屯區均價（36.7 萬/坪）低 30%，成交區間 150～550 萬，2023年至今均價漲 18%，地上 十二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
43 筆
每坪均價
25.7 萬
比西屯區均價
-30%
區均 36.7 萬/坪
📍 工業區一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-13
成交總價
2380萬
32.3萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
2600萬
35.7萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
770萬
21.7萬/坪
📅 2025-09-02
成交總價
940萬
24.0萬/坪
📅 2025-08-11
成交總價
1260萬
20.5萬/坪
📅 2025-08-05
成交總價
901萬
25.5萬/坪
📅 2025-07-22
成交總價
998萬
20.5萬/坪
📅 2025-07-11
成交總價
2388萬
21.2萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（43 筆）
十一樓之１０（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之１０）
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
250萬
27.3萬/坪
四樓之１７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之１７）
📅 成交日 2025-09-21
成交總價
320萬
28.7萬/坪
七樓之２３、工業區一路５８巷１１弄６號七樓之２５（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號七樓之２３、工業區一路５８巷１１弄６號七樓之２５）
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
550萬
21.3萬/坪
五樓之２５（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號五樓之２５）
📅 成交日 2025-09-12
成交總價
225萬
24.5萬/坪
九樓之３３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號九樓之３３）
📅 成交日 2025-07-05
成交總價
230萬
25.0萬/坪
十一樓之４７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之４７）
📅 成交日 2025-06-30
成交總價
260萬
28.3萬/坪
十樓之３３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之３３）
📅 成交日 2025-06-01
成交總價
230萬
25.0萬/坪
十一樓之２３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之２３）
📅 成交日 2025-04-05
成交總價
230萬
25.0萬/坪
十一樓之７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之７）
📅 成交日 2025-04-01
成交總價
275萬
25.6萬/坪
九樓之４１（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號九樓之４１）
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
330萬
29.5萬/坪
十二樓之４（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十二樓之４）
📅 成交日 2024-11-03
成交總價
300萬
31.1萬/坪
八樓之６（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號八樓之６）
📅 成交日 2024-11-01
成交總價
280萬
30.4萬/坪
四樓之１９（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之１９）
📅 成交日 2024-10-05
成交總價
250萬
27.1萬/坪
四樓之５（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之５）
📅 成交日 2024-08-06
成交總價
250萬
27.2萬/坪
十二樓之４（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十二樓之４）
📅 成交日 2024-07-11
成交總價
220萬
22.8萬/坪
四樓之１１（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之１１）
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
248萬
27.0萬/坪
三樓之１２（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號三樓之１２）
📅 成交日 2024-05-26
成交總價
240萬
25.6萬/坪
五樓之５３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號五樓之５３）
📅 成交日 2024-05-05
成交總價
240萬
26.1萬/坪
三樓之３７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號三樓之３７）
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
268萬
23.3萬/坪
十一樓之２７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之２７）
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
270萬
29.4萬/坪
七樓之３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號七樓之３）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
260萬
28.3萬/坪
十二樓之３１（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十二樓之３１）
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
240萬
24.9萬/坪
十樓之２（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之２）
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
240萬
25.9萬/坪
四樓之４９（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之４９）
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
248萬
26.7萬/坪
十樓之１３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之１３）
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
240萬
26.1萬/坪
十樓之３９（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之３９）
📅 成交日 2024-01-08
成交總價
230萬
25.0萬/坪
十一樓之５５（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之５５）
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
150萬
16.3萬/坪
八樓之１０（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號八樓之１０）
📅 成交日 2023-11-12
成交總價
262萬
28.5萬/坪
十二樓之４１（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十二樓之４１）
📅 成交日 2023-10-13
成交總價
280萬
24.0萬/坪
九樓之１２（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號九樓之１２）
📅 成交日 2023-10-06
成交總價
240萬
26.0萬/坪
四樓之６（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之６）
📅 成交日 2023-09-18
成交總價
243萬
26.4萬/坪
十二樓之１３（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十二樓之１３）
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
265萬
22.9萬/坪
三樓之２７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號三樓之２７）
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
240萬
25.7萬/坪
十樓之１０（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之１０）
📅 成交日 2023-08-06
成交總價
203萬
22.2萬/坪
六樓之１２（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號六樓之１２）
📅 成交日 2023-07-01
成交總價
245萬
26.6萬/坪
八樓之７（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號八樓之７）
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
280萬
26.1萬/坪
八樓之９（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號八樓之９）
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
225萬
24.3萬/坪
十一樓之２１（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之２１）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
220萬
23.9萬/坪
九樓之４（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號九樓之４）
📅 成交日 2023-04-21
成交總價
230萬
24.9萬/坪
八樓之５（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號八樓之５）
📅 成交日 2023-04-17
成交總價
260萬
28.3萬/坪
四樓之４９（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之４９）
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
218萬
23.5萬/坪
十樓之１２（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之１２）
📅 成交日 2023-03-22
成交總價
394萬
24.1萬/坪
十一樓之４（臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之４）
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
240萬
26.0萬/坪
成交行情解讀
台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 自 2023 年至 2025 年間，共有 43 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 259 萬，每坪均價 25.7 萬。相較於西屯區整體每坪均價 36.7 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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