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市政南一路98號 社區歷年成交
2023～2026 年，共 34 筆實價成交記錄，均價 1,349 萬，每坪 48.2 萬，比西屯區均價（36.7 萬/坪）高 31%，成交區間 360～1,638 萬，2023年至今均價漲 26%，地上 十二層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。
成交筆數
34 筆
每坪均價
48.2 萬
比西屯區均價
+31%
區均 36.7 萬/坪
📍 市政南一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-20
成交總價
1200萬
15.0萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
1540萬
62.7萬/坪
📅 2025-08-16
成交總價
1498萬
45.8萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
1306萬
56.3萬/坪
📅 2025-07-24
成交總價
3980萬
40.8萬/坪
📅 2025-04-25
成交總價
1542萬
50.3萬/坪
📅 2025-03-12
成交總價
1458萬
58.7萬/坪
📅 2025-02-25
成交總價
1440萬
57.9萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
台中市西屯區-市政南一路98號7樓之8 - 優質法拍屋｜投資價值評估
📅 開標 2024-10-29停拍撤回
法拍底價
1357萬
0台中市西屯區市政南一路98號7樓之8 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
📅 開標 2022-03-01停拍
法拍底價
1357萬
0台中市西屯區市政南一路98號9樓之13 - 優質法拍屋｜投資價值評估
📅 開標 2020-08-06拍定1010萬
法拍底價
1010萬
0📊 實價登錄成交記錄（34 筆）
三樓之３（臺中市西屯區市政南一路９８號三樓之３）
📅 成交日 2026-01-14
成交總價
1508萬
49.0萬/坪
六樓之６（臺中市西屯區市政南一路９８號六樓之６）
📅 成交日 2025-11-05
成交總價
1540萬
47.1萬/坪
十樓之２（臺中市西屯區市政南一路９８號十樓之２）
📅 成交日 2025-10-21
成交總價
1598萬
52.2萬/坪
八樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號八樓之１）
📅 成交日 2025-07-10
成交總價
1550萬
49.1萬/坪
十一樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號十一樓之１）
📅 成交日 2025-07-01
成交總價
360萬
34.2萬/坪
六樓之１２（臺中市西屯區市政南一路９８號六樓之１２）
📅 成交日 2025-02-18
成交總價
1450萬
47.3萬/坪
八樓之１３（臺中市西屯區市政南一路９８號八樓之１３）
📅 成交日 2025-01-16
成交總價
1450萬
56.3萬/坪
四樓之５（臺中市西屯區市政南一路９８號四樓之５）
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
1402萬
45.5萬/坪
九樓之９（臺中市西屯區市政南一路９８號九樓之９）
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
1498萬
45.8萬/坪
十二樓之１１（臺中市西屯區市政南一路９８號十二樓之１１）
📅 成交日 2024-06-22
成交總價
1460萬
47.4萬/坪
六樓之１０（臺中市西屯區市政南一路９８號六樓之１０）
📅 成交日 2024-06-21
成交總價
1580萬
51.3萬/坪
五樓之２（臺中市西屯區市政南一路９８號五樓之２）
📅 成交日 2024-06-21
成交總價
1445萬
63.3萬/坪
五樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號五樓之１）
📅 成交日 2024-06-17
成交總價
1540萬
59.8萬/坪
三樓之１２（臺中市西屯區市政南一路９８號三樓之１２）
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
1430萬
57.6萬/坪
三樓之１３（臺中市西屯區市政南一路９８號三樓之１３）
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
1550萬
60.2萬/坪
十二樓之８（臺中市西屯區市政南一路９８號十二樓之８）
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
1399萬
51.4萬/坪
七樓之１３（臺中市西屯區市政南一路９８號七樓之１３）
📅 成交日 2024-04-09
成交總價
1368萬
53.1萬/坪
十樓之１３（臺中市西屯區市政南一路９８號十樓之１３）
📅 成交日 2024-04-09
成交總價
1638萬
51.9萬/坪
十樓之３（臺中市西屯區市政南一路９８號十樓之３）
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
1515萬
49.2萬/坪
五樓之７（臺中市西屯區市政南一路９８號五樓之７）
📅 成交日 2024-02-08
成交總價
1480萬
55.8萬/坪
十樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號十樓之１）
📅 成交日 2024-02-07
成交總價
1500萬
47.5萬/坪
五樓之８（臺中市西屯區市政南一路９８號五樓之８）
📅 成交日 2024-01-22
成交總價
1300萬
51.1萬/坪
十一樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號十一樓之１）
📅 成交日 2023-12-29
成交總價
360萬
34.2萬/坪
十二樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號十二樓之１）
📅 成交日 2023-11-10
成交總價
1268萬
40.2萬/坪
七樓之１１（臺中市西屯區市政南一路９８號七樓之１１）
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
1390萬
45.1萬/坪
十樓之６（臺中市西屯區市政南一路９８號十樓之６）
📅 成交日 2023-10-25
成交總價
1508萬
46.1萬/坪
十樓之９（臺中市西屯區市政南一路９８號十樓之９）
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
1450萬
44.4萬/坪
九樓之３（臺中市西屯區市政南一路９８號九樓之３）
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
900萬
26.2萬/坪
三樓之５（臺中市西屯區市政南一路９８號三樓之５）
📅 成交日 2023-06-05
成交總價
1350萬
43.8萬/坪
二樓之７（臺中市西屯區市政南一路９８號二樓之７）
📅 成交日 2023-05-28
成交總價
1300萬
47.5萬/坪
九樓之１（臺中市西屯區市政南一路９８號九樓之１）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
1300萬
50.5萬/坪
四樓之１３（臺中市西屯區市政南一路９８號四樓之１３）
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
1230萬
47.8萬/坪
六樓之６（臺中市西屯區市政南一路９８號六樓之６）
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
1250萬
38.3萬/坪
三樓之２（臺中市西屯區市政南一路９８號三樓之２）
📅 成交日 2023-03-10
成交總價
1010萬
47.5萬/坪
成交行情解讀
台中市西屯區市政南一路98號 自 2023 年至 2026 年間，共有 34 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,349 萬，每坪均價 48.2 萬。相較於西屯區整體每坪均價 36.7 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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