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文心路三段328號 社區歷年成交
2024～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,681 萬，每坪 30.7 萬，比西屯區均價（36.7 萬/坪）低 16%，成交區間 1,563～1,798 萬，地上 十三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
2 筆
每坪均價
30.7 萬
比西屯區均價
-16%
區均 36.7 萬/坪
📍 文心路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-05
成交總價
6775萬
44.0萬/坪
📅 2025-12-28
成交總價
3050萬
30.1萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
1745萬
55.6萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
3500萬
32.0萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
5000萬
65.6萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
627萬
21.9萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
1800萬
47.8萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
1010萬
36.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-06
預售成交
3618萬
74.0萬/坪
📅 成交 2025-11-01
預售成交
1430萬
54.4萬/坪
📅 成交 2025-10-27
預售成交
2119萬
71.1萬/坪
📅 成交 2025-06-17
預售成交
2480萬
71.5萬/坪
📅 成交 2024-11-13
預售成交
3826萬
72.3萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
3610萬
72.7萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
3620萬
73.9萬/坪
📅 成交 2024-09-14
預售成交
3265萬
73.2萬/坪
📅 成交 2024-09-07
預售成交
3470萬
70.7萬/坪
📅 成交 2024-08-23
預售成交
4780萬
90.1萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十一樓之２（臺中市西屯區文心路三段３２８號十一樓之２）
📅 成交日 2024-10-11
成交總價
1798萬
31.8萬/坪
十三樓之３（臺中市西屯區文心路三段３２８號十三樓之３）
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
1563萬
29.6萬/坪
成交行情解讀
台中市西屯區文心路三段328號 自 2024 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,681 萬，每坪均價 30.7 萬。相較於西屯區整體每坪均價 36.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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