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文心路二段562之1號 社區歷年成交

2023～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,520 萬，每坪 28.3 萬，比西屯區均價（36.7 萬/坪）低 23%，成交區間 1,300～1,750 萬，2023年至今均價漲 25%，地上 二十一層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市西屯區文心路二段562之1號 自 2023 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,520 萬，每坪均價 28.3 萬。相較於西屯區整體每坪均價 36.7 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。