物件歷史 · PROPERTY HISTORY
朝富路４０之３號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,200 萬，每坪 33.5 萬，比西屯區均價（34.5 萬/坪）低 3%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
2,200 萬
每坪均價
33.5 萬
比西屯區均價
-3%
區均 34.5 萬/坪
📍 朝富路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
4900萬
40.0萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
4100萬
43.7萬/坪
📅 2025-07-18
成交總價
13600萬
48.7萬/坪
📅 2025-06-06
成交總價
4610萬
46.6萬/坪
📅 2025-02-07
成交總價
4630萬
48.0萬/坪
📅 2024-12-29
成交總價
4700萬
48.0萬/坪
📅 2024-12-10
成交總價
4410萬
46.8萬/坪
📅 2024-10-31
成交總價
3706萬
46.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-04
預售成交
11250萬
94.6萬/坪
📅 成交 2026-02-04
預售成交
12295萬
97.5萬/坪
📅 成交 2026-02-04
預售成交
8770萬
94.6萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
6305萬
76.2萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
58898萬
93.4萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
6596萬
81.0萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
5435萬
81.3萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
5053萬
79.8萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
4942萬
79.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
6154萬
77.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市西屯區朝富路４０之３號
📅 成交日 2025-01-20
成交總價
2200萬
33.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市西屯區朝富路４０之３號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,200 萬，每坪均價 33.5 萬。相較於西屯區整體每坪均價 34.5 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。