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中正路５２３號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 478 萬，每坪 18.6 萬，比霧峰區均價（23.1 萬/坪）低 19%，成交區間 310～690 萬，2019年至今均價跌 13%，地上 十層。
成交筆數
26 筆
成交均價
478 萬
每坪均價
18.6 萬
比霧峰區均價
-19%
區均 23.1 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-02
成交總價
2980萬
26.7萬/坪
📅 2026-01-21
成交總價
397萬
14.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1500萬
25.9萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
1388萬
32.4萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
565萬
16.0萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
270萬
5.5萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
480萬
16.2萬/坪
📅 2025-10-29
成交總價
520萬
17.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（3 筆）
📅 成交 2023-08-04
預售成交
2220萬
52.2萬/坪
📅 成交 2023-06-30
預售成交
2100萬
52.4萬/坪
📅 成交 2022-06-07
預售成交
2450萬
56.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
四樓之３（臺中市霧峰區中正路５２３號四樓之３）
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
690萬
19.5萬/坪
五樓之９（臺中市霧峰區中正路５２３號五樓之９）
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
345萬
19.3萬/坪
三樓之１０（臺中市霧峰區中正路５２３號三樓之１０）
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
360萬
20.4萬/坪
三樓之１２（臺中市霧峰區中正路５２３號三樓之１２）
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
650萬
18.3萬/坪
四樓之７（臺中市霧峰區中正路５２３號四樓之７）
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
616萬
17.1萬/坪
三樓之１２（臺中市霧峰區中正路５２３號三樓之１２）
📅 成交日 2022-09-23
成交總價
645萬
18.2萬/坪
九樓之６（臺中市霧峰區中正路５２３號九樓之６）
📅 成交日 2022-09-09
成交總價
317萬
17.4萬/坪
五樓之９（臺中市霧峰區中正路５２３號五樓之９）
📅 成交日 2022-08-30
成交總價
317萬
17.7萬/坪
九樓之７（臺中市霧峰區中正路５２３號九樓之７）
📅 成交日 2022-08-26
成交總價
655萬
17.9萬/坪
四樓之１２（臺中市霧峰區中正路５２３號四樓之１２）
📅 成交日 2022-08-18
成交總價
636萬
17.7萬/坪
六樓之３（臺中市霧峰區中正路５２３號六樓之３）
📅 成交日 2022-08-05
成交總價
660萬
18.7萬/坪
六樓之３（臺中市霧峰區中正路５２３號六樓之３）
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
650萬
18.4萬/坪
五樓之６（臺中市霧峰區中正路５２３號五樓之６）
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
323萬
17.8萬/坪
七樓之９（臺中市霧峰區中正路５２３號七樓之９）
📅 成交日 2022-01-14
成交總價
320萬
17.8萬/坪
五樓之１０（臺中市霧峰區中正路５２３號五樓之１０）
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
319萬
17.9萬/坪
五樓之１１（臺中市霧峰區中正路５２３號五樓之１１）
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
620萬
17.5萬/坪
七樓之１０（中正路５２３號七樓之１０）
📅 成交日 2021-03-18
成交總價
310萬
17.2萬/坪
四樓之６（中正路５２３號四樓之６）
📅 成交日 2021-01-15
成交總價
320萬
17.6萬/坪
二樓（中正路５２３號二樓）
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
430萬
24.2萬/坪
十樓之６（中正路５２３號十樓之６）
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
430萬
24.3萬/坪
十樓之７（中正路５２３號十樓之７）
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
430萬
24.4萬/坪
八樓之２（中正路５２３號八樓之２）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
625萬
17.4萬/坪
五樓之５（中正路５２３號五樓之５）
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
610萬
16.9萬/坪
五樓之９（臺中市霧峰區中正路５２３號五樓之９）
📅 成交日 2020-02-14
成交總價
312萬
17.5萬/坪
四樓之１（臺中市霧峰區中正路５２３號四樓之１）
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
310萬
17.5萬/坪
四樓之１１（臺中市霧峰區中正路５２３號四樓之１１）
📅 成交日 2019-12-15
成交總價
532萬
15.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市霧峰區中正路５２３號 自 2019 年至 2024 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 478 萬，每坪均價 18.6 萬。相較於霧峰區整體每坪均價 23.1 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。