物件歷史 · PROPERTY HISTORY
林森路４３８號 物件歷年成交
2023～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,919 萬，每坪 27.9 萬，比霧峰區均價（23.1 萬/坪）高 21%，成交區間 1,900～1,938 萬，2023年至今均價漲 2%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,919 萬
每坪均價
27.9 萬
比霧峰區均價
+21%
區均 23.1 萬/坪
📍 林森路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-12-29
成交總價
398萬
12.4萬/坪
📅 2024-10-01
成交總價
244萬
2.9萬/坪
📅 2024-09-12
成交總價
1336萬
27.0萬/坪
📅 2024-06-17
成交總價
2080萬
65.0萬/坪
📅 2024-04-08
成交總價
232萬
7.4萬/坪
📅 2023-09-20
成交總價
1420萬
26.8萬/坪
📅 2023-06-15
成交總價
898萬
21.0萬/坪
📅 2023-05-28
成交總價
820萬
22.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市霧峰區林森路４３８號
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
1938萬
28.2萬/坪
臺中市霧峰區林森路４３８號
📅 成交日 2023-08-29
成交總價
1900萬
27.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市霧峰區林森路４３８號 自 2023 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,919 萬，每坪均價 27.9 萬。相較於霧峰區整體每坪均價 23.1 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。