物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民生路２９６巷７３弄９號 物件歷年成交
2024～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 844 萬，每坪 31.5 萬，比霧峰區均價（23.1 萬/坪）高 36%，成交區間 638～1,050 萬，2024年至今均價漲 65%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
844 萬
每坪均價
31.5 萬
比霧峰區均價
+36%
區均 23.1 萬/坪
📍 民生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
450萬
17.8萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
3400萬
43.0萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
30萬
7.4萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
3999萬
43.4萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
128萬
2.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
585萬
16.9萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
538萬
15.1萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
650萬
32.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2024-03-28
預售成交
3650萬
44.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市霧峰區民生路２９６巷７３弄９號
📅 成交日 2026-03-31
成交總價
1050萬
39.2萬/坪
臺中市霧峰區民生路２９６巷７３弄９號
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
638萬
23.8萬/坪
成交行情解讀
臺中市霧峰區民生路２９６巷７３弄９號 自 2024 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 844 萬，每坪均價 31.5 萬。相較於霧峰區整體每坪均價 23.1 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。