社區資訊 · COMMUNITY
中山北路二段７２巷９號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,411 萬，每坪 80.7 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）低 3%，成交區間 1,200～1,875 萬，2024年至今均價漲 17%，地上 十層。
成交筆數
4 筆
每坪均價
80.7 萬
比中山區均價
-3%
區均 82.9 萬/坪
📍 中山北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-05
成交總價
7200萬
106.7萬/坪
📅 2026-04-25
成交總價
2366萬
95.0萬/坪
📅 2026-04-08
成交總價
4250萬
54.7萬/坪
📅 2026-04-06
成交總價
2300萬
111.7萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
420萬
53.6萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2150萬
88.1萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
2300萬
63.5萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
2500萬
104.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2250萬
135.2萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
9860萬
162.2萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
8300萬
130.3萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
4258萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-12-08
預售成交
4210萬
138.9萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
2438萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
2848萬
135.5萬/坪
📅 成交 2025-11-04
預售成交
12686萬
156.0萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2620萬
144.4萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
4026萬
145.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
三樓之６（臺北市中山區中山北路二段７２巷９號三樓之６）
📅 成交日 2025-07-19
成交總價
1320萬
110.4萬/坪
四樓之３（臺北市中山區中山北路二段７２巷９號四樓之３）
📅 成交日 2025-06-10
成交總價
1875萬
66.1萬/坪
五樓之２（臺北市中山區中山北路二段７２巷９號五樓之２）
📅 成交日 2025-05-12
成交總價
1200萬
47.6萬/坪
六樓之７（臺北市中山區中山北路二段７２巷９號六樓之７）
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
1250萬
98.5萬/坪
成交行情解讀
中山北路二段７２巷９號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,411 萬，每坪均價 80.7 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。