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松江路７７巷２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 38 筆實價成交記錄，均價 1,266 萬，每坪 117.0 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 50%，成交區間 600～2,325 萬，2019年至今均價漲 175%，地上 十一層。
成交筆數
38 筆
成交均價
1,266 萬
每坪均價
117.0 萬
比中山區均價
+50%
區均 78.2 萬/坪
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（38 筆）
五樓之１１（臺北市中山區松江路７７巷２號五樓之１１）
📅 成交日 2025-11-22
成交總價
2325萬
152.9萬/坪
十樓之１（臺北市中山區松江路７７巷２號十樓之１）
📅 成交日 2025-09-19
成交總價
1980萬
147.6萬/坪
二樓之６（臺北市中山區松江路７７巷２號二樓之６）
📅 成交日 2025-05-31
成交總價
1958萬
146.0萬/坪
二樓之１０（臺北市中山區松江路７７巷２號二樓之１０）
📅 成交日 2024-10-17
成交總價
1128萬
147.7萬/坪
九樓之１（臺北市中山區松江路７７巷２號九樓之１）
📅 成交日 2024-05-20
成交總價
2200萬
95.1萬/坪
八樓之３（臺北市中山區松江路７７巷２號八樓之３）
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
600萬
53.6萬/坪
十一樓之１（臺北市中山區松江路７７巷２號十一樓之１）
📅 成交日 2023-11-13
成交總價
1920萬
143.2萬/坪
七樓（臺北市中山區松江路７７巷２號七樓）
📅 成交日 2023-11-04
成交總價
1120萬
142.2萬/坪
四樓之１９（臺北市中山區松江路７７巷２號四樓之１９）
📅 成交日 2023-10-17
成交總價
1015萬
132.9萬/坪
五樓之１５（臺北市中山區松江路７７巷２號五樓之１５）
📅 成交日 2023-09-26
成交總價
1020萬
133.5萬/坪
二樓之１（臺北市中山區松江路７７巷２號二樓之１）
📅 成交日 2023-09-17
成交總價
1468萬
129.8萬/坪
三樓之１（臺北市中山區松江路７７巷２號三樓之１）
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
1458萬
128.9萬/坪
五樓之１４（臺北市中山區松江路７７巷２號五樓之１４）
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
910萬
119.1萬/坪
六樓之７（臺北市中山區松江路７７巷２號六樓之７）
📅 成交日 2022-06-14
成交總價
1000萬
130.9萬/坪
六樓之９（臺北市中山區松江路７７巷２號六樓之９）
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
1088萬
138.5萬/坪
五樓之１２（臺北市中山區松江路７７巷２號五樓之１２）
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
1950萬
107.9萬/坪
二樓之５（臺北市中山區松江路７７巷２號二樓之５）
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
1350萬
136.1萬/坪
十一樓之４（臺北市中山區松江路７７巷２號十一樓之４）
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
1750萬
131.9萬/坪
六樓之１０（臺北市中山區松江路７７巷２號六樓之１０）
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
1260萬
135.0萬/坪
八樓之９（臺北市中山區松江路７７巷２號八樓之９）
📅 成交日 2021-11-15
成交總價
2193萬
87.6萬/坪
六樓之１２（臺北市中山區松江路７７巷２號六樓之１２）
📅 成交日 2021-11-03
成交總價
955萬
125.0萬/坪
四樓之１７（臺北市中山區松江路７７巷２號四樓之１７）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
860萬
112.6萬/坪
六樓之６（臺北市中山區松江路７７巷２號六樓之６）
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
968萬
132.3萬/坪
二樓之６（臺北市中山區松江路７７巷２號二樓之６）
📅 成交日 2021-09-07
成交總價
1300萬
62.1萬/坪
七樓（臺北市中山區松江路７７巷２號七樓）
📅 成交日 2021-07-20
成交總價
977萬
124.1萬/坪
六樓之５（松江路７７巷２號六樓之５）
📅 成交日 2021-04-16
成交總價
1050萬
60.7萬/坪
三樓之２（松江路７７巷２號三樓之２）
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
1206萬
121.5萬/坪
十一樓之３（松江路７７巷２號十一樓之３）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
1510萬
119.7萬/坪
六樓之７（松江路７７巷２號六樓之７）
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
900萬
117.8萬/坪
十樓（松江路７７巷２號十樓）
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
908萬
115.8萬/坪
二樓之３（松江路７７巷２號二樓之３）
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
1290萬
65.6萬/坪
三樓之５（松江路７７巷２號三樓之５）
📅 成交日 2020-06-11
成交總價
1088萬
109.7萬/坪
三樓之１３（臺北市中山區松江路７７巷２號三樓之１３）
📅 成交日 2020-06-02
成交總價
1100萬
108.5萬/坪
４樓之１２（臺北市中山區松江路７７巷２號４樓之１２）
📅 成交日 2020-05-12
成交總價
1080萬
106.6萬/坪
３樓之１１（臺北市中山區松江路７７巷２號３樓之１１）
📅 成交日 2020-02-17
成交總價
825萬
108.0萬/坪
４樓之６（臺北市中山區松江路７７巷２號４樓之６）
📅 成交日 2020-02-06
成交總價
808萬
107.3萬/坪
２樓之７（臺北市中山區松江路７７巷２號２樓之７）
📅 成交日 2020-01-20
成交總價
815萬
108.2萬/坪
２樓之１１（臺北市中山區松江路７７巷２號２樓之１１）
📅 成交日 2019-12-22
成交總價
760萬
99.5萬/坪
成交行情解讀
松江路７７巷２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 38 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,266 萬，每坪均價 117.0 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 175%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。