法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

林森北路98號 物件歷年成交

20202020 年,共 1實價成交記錄,均價 55,300,每坪 116.1,比中山區均價(78.2 萬/坪)高 48%,地上 六層

成交筆數
1 筆
成交均價
55,300 萬
每坪均價
116.1 萬
比中山區均價
+48%
區均 78.2 萬/坪
坪數分布
50坪以上
55,300 萬
1 筆・佔 100%
📍 林森北路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)21
📅 2026-04-05
成交總價
1150
54.8萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)7
📅 2026-04-05
成交總價
399
56.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)9
📅 2026-03-24
成交總價
680
72.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27
📅 2026-03-18
成交總價
1838
67.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)70
📅 2026-03-18
成交總價
5622
86.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)11
📅 2026-03-13
成交總價
800
76.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)10
📅 2026-03-08
成交總價
530
53.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)11
📅 2026-01-20
成交總價
710
67.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)35.711二層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
4460
125.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)13.511一層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1891
140.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)35.211三層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
4396
125.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.322三層
📅 成交 2024-01-02
預售成交
3500
105.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.722七層
📅 成交 2023-12-28
預售成交
3900
127.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.922五層
📅 成交 2023-12-22
預售成交
3988
108.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.722八層
📅 成交 2023-12-10
預售成交
3940
128.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.922六層
📅 成交 2023-12-10
預售成交
4050
109.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.922三層
📅 成交 2023-12-09
預售成交
3060
122.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.422八層
📅 成交 2023-12-05
預售成交
3200
121.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(1 筆)
林森北路98號
透天厝建物 476.3電梯
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
55300
116.1萬/坪

成交行情解讀

林森北路98號2020 年至 2020 年間,共有 1實價登錄建物成交記錄,成交均價 55,300,每坪均價 116.1相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬,此地址高出 48%,屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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