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植福路２８６巷３８號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 19,459 萬，每坪 176.7 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 126%，成交區間 8,630～24,000 萬，2020年至今均價漲 39%，地上 四十二層。
成交筆數
7 筆
成交均價
19,459 萬
每坪均價
176.7 萬
比中山區均價
+126%
區均 78.2 萬/坪
📍 植福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-12
成交總價
3628萬
113.3萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
3280萬
100.0萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
30589萬
206.4萬/坪
📅 2025-05-05
成交總價
3375萬
112.6萬/坪
📅 2024-12-30
成交總價
26400萬
146.8萬/坪
📅 2024-12-05
成交總價
9398萬
98.0萬/坪
📅 2024-11-26
成交總價
6968萬
100.0萬/坪
📅 2024-08-13
成交總價
3403萬
110.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（4 筆）
📅 成交 2024-08-13
預售成交
3403萬
110.0萬/坪
📅 成交 2024-08-11
預售成交
30410萬
175.0萬/坪
📅 成交 2022-12-23
預售成交
3075萬
93.7萬/坪
📅 成交 2022-12-23
預售成交
2695萬
90.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十五樓（臺北市中山區植福路２８６巷３８號十五樓）
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
22200萬
169.1萬/坪
十八樓（臺北市中山區植福路２８６巷３８號十八樓）
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
23880萬
209.6萬/坪
二十五樓（臺北市中山區植福路２８６巷３８號二十五樓）
📅 成交日 2022-10-11
成交總價
24000萬
214.5萬/坪
八樓（植福路２８６巷３８號八樓）
📅 成交日 2020-12-03
成交總價
19200萬
171.5萬/坪
九樓（植福路２８６巷３８號九樓）
📅 成交日 2020-08-27
成交總價
17600萬
156.6萬/坪
二十四樓（臺北市中山區植福路２８６巷３８號二十四樓）
📅 成交日 2020-02-12
成交總價
20700萬
157.8萬/坪
１７樓（臺北市中山區植福路２８６巷３８號１７樓）
📅 成交日 2020-02-06
成交總價
8630萬
157.9萬/坪
成交行情解讀
植福路２８６巷３８號 自 2020 年至 2024 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 19,459 萬，每坪均價 176.7 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 126%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。