法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

民生東路二段90巷4號 物件歷年成交

20202020 年,共 1實價成交記錄,均價 3,480,每坪 86.4,比中山區均價(78.2 萬/坪)高 10%,地上 三層

成交筆數
1 筆
成交均價
3,480 萬
每坪均價
86.4 萬
比中山區均價
+10%
區均 78.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房3廳
3,480 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
3,480 萬
1 筆・佔 100%
📍 民生東路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)12
📅 2026-01-16
成交總價
839
70.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)49
📅 2026-01-12
成交總價
4553
95.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36
📅 2025-12-06
成交總價
2200
60.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)6
📅 2025-11-28
成交總價
500
78.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)9
📅 2025-11-18
成交總價
835
90.2萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)27
📅 2025-11-13
成交總價
2000
74.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)12
📅 2025-11-06
成交總價
1050
88.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)20
📅 2025-10-29
成交總價
1390
70.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.822九層
📅 成交 2026-01-21
預售成交
4294
137.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.922五層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
320
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.722五層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
3860
134.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.622十五層
📅 成交 2025-11-19
預售成交
3990
144.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.722七層
📅 成交 2025-11-16
預售成交
3550
134.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.722九層
📅 成交 2025-11-13
預售成交
3600
136.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.132十二層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
5100
135.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.432八層
📅 成交 2025-09-18
預售成交
4942
131.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.622十四層
📅 成交 2025-05-16
預售成交
4046
145.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.422十層
📅 成交 2025-03-17
預售成交
3883
140.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(1 筆)
民生東路二段90巷4號
透天厝建物 40.3233
📅 成交日 2020-01-17
成交總價
3480
86.4萬/坪

成交行情解讀

民生東路二段90巷4號2020 年至 2020 年間,共有 1實價登錄建物成交記錄,成交均價 3,480,每坪均價 86.4相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬,此地址高出 10%,屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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