物件歷史 · PROPERTY HISTORY
林森北路４９０號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 4,230 萬，每坪 706.2 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 803%，地上 一層。
成交筆數
1 筆
成交均價
4,230 萬
每坪均價
706.2 萬
比中山區均價
+803%
區均 78.2 萬/坪
📍 林森北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-05
成交總價
1150萬
54.8萬/坪
📅 2026-04-05
成交總價
399萬
56.5萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
680萬
72.6萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
5622萬
86.5萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
1838萬
67.4萬/坪
📅 2026-03-13
成交總價
800萬
76.0萬/坪
📅 2026-03-08
成交總價
530萬
53.1萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
710萬
67.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-15
預售成交
4460萬
125.0萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1891萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
4396萬
125.0萬/坪
📅 成交 2024-01-02
預售成交
3500萬
105.2萬/坪
📅 成交 2023-12-28
預售成交
3900萬
127.0萬/坪
📅 成交 2023-12-22
預售成交
3988萬
108.1萬/坪
📅 成交 2023-12-10
預售成交
3940萬
128.3萬/坪
📅 成交 2023-12-10
預售成交
4050萬
109.7萬/坪
📅 成交 2023-12-09
預售成交
3060萬
122.9萬/坪
📅 成交 2023-12-05
預售成交
3200萬
121.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市中山區林森北路４９０號
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
4230萬
706.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區林森北路４９０號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,230 萬，每坪均價 706.2 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 803%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。