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樂群二路２９７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 1,538 萬，每坪 85.1 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 9%，成交區間 1,150～3,088 萬，2020年至今均價漲 19%，地上 十一層。
成交筆數
28 筆
成交均價
1,538 萬
每坪均價
85.1 萬
比中山區均價
+9%
區均 78.2 萬/坪
📍 樂群二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-11
成交總價
3290萬
70.0萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
16210萬
117.5萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
18858萬
125.7萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
6788萬
86.4萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
15000萬
112.8萬/坪
📅 2025-08-22
成交總價
3388萬
72.0萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
8000萬
87.3萬/坪
📅 2025-06-13
成交總價
4000萬
27.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
九樓之１（臺北市中山區樂群二路２９７號九樓之１）
📅 成交日 2025-09-10
成交總價
1550萬
92.8萬/坪
十樓之２（臺北市中山區樂群二路２９７號十樓之２）
📅 成交日 2025-01-02
成交總價
1500萬
71.3萬/坪
九樓之２（臺北市中山區樂群二路２９７號九樓之２）
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
1620萬
77.8萬/坪
八樓之６（臺北市中山區樂群二路２９７號八樓之６）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
1688萬
96.3萬/坪
九樓（臺北市中山區樂群二路２９７號九樓）
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
1610萬
93.8萬/坪
六樓（臺北市中山區樂群二路２９７號六樓）
📅 成交日 2024-02-09
成交總價
1578萬
89.8萬/坪
六樓之８（臺北市中山區樂群二路２９７號六樓之８）
📅 成交日 2024-01-13
成交總價
3088萬
92.2萬/坪
六樓之７（臺北市中山區樂群二路２９７號六樓之７）
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
1665萬
92.4萬/坪
六樓之６（臺北市中山區樂群二路２９７號六樓之６）
📅 成交日 2023-11-19
成交總價
1676萬
95.6萬/坪
四樓之２（臺北市中山區樂群二路２９７號四樓之２）
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
1448萬
96.0萬/坪
六樓之３（臺北市中山區樂群二路２９７號六樓之３）
📅 成交日 2023-09-11
成交總價
1488萬
97.4萬/坪
十一樓之８（臺北市中山區樂群二路２９７號十一樓之８）
📅 成交日 2023-08-07
成交總價
1680萬
94.0萬/坪
四樓之６（臺北市中山區樂群二路２９７號四樓之６）
📅 成交日 2023-07-28
成交總價
2040萬
63.7萬/坪
四樓之８（臺北市中山區樂群二路２９７號四樓之８）
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
1452萬
91.0萬/坪
三樓之９（臺北市中山區樂群二路２９７號三樓之９）
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
1340萬
84.2萬/坪
二樓之２（臺北市中山區樂群二路２９７號二樓之２）
📅 成交日 2022-06-09
成交總價
1360萬
90.1萬/坪
六樓之１（臺北市中山區樂群二路２９７號六樓之１）
📅 成交日 2022-06-03
成交總價
1466萬
87.2萬/坪
十一樓（臺北市中山區樂群二路２９７號十一樓）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
1410萬
90.6萬/坪
九樓之３（臺北市中山區樂群二路２９７號九樓之３）
📅 成交日 2022-03-25
成交總價
1315萬
86.0萬/坪
五樓之２（樂群二路２９７號五樓之２）
📅 成交日 2021-04-23
成交總價
1336萬
88.5萬/坪
五樓之５（樂群二路２９７號五樓之５）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
1770萬
83.0萬/坪
三樓之７（樂群二路２９７號三樓之７）
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
1150萬
71.6萬/坪
十樓之７（樂群二路２９７號十樓之７）
📅 成交日 2020-11-01
成交總價
1322萬
82.3萬/坪
十一樓之９（樂群二路２９７號十一樓之９）
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
1348萬
84.7萬/坪
三樓之３（樂群二路２９７號三樓之３）
📅 成交日 2020-10-07
成交總價
1150萬
75.3萬/坪
十樓之７（樂群二路２９７號十樓之７）
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
1232萬
76.7萬/坪
三樓之９（樂群二路２９７號三樓之９）
📅 成交日 2020-07-21
成交總價
1168萬
73.4萬/坪
五樓之５（臺北市中山區樂群二路２９７號五樓之５）
📅 成交日 2020-03-26
成交總價
1620萬
64.5萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區樂群二路２９７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,538 萬，每坪均價 85.1 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。