法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

農安街３４號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 2,085 萬，每坪 60.4 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 23%，成交區間 350～17,500 萬，2020年至今均價跌 45%，地上 十層。

成交筆數
26 筆
成交均價
2,085 萬
每坪均價
60.4 萬
比中山區均價
-23%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↓45%
2,620萬
52.5/坪
2020
9筆
557萬
57.0/坪
2021
3筆
520萬
54.0/坪
2022
2筆
748萬
61.6/坪
2023
1筆
3,030萬
64.2/坪
2024
8筆
755萬
75.0/坪
2025
2筆
1,430萬
94.1/坪
2026
1筆
格局分布23 筆有格局記錄
1房1廳
734 萬
12 筆成交
2房1廳
855 萬
3 筆成交
3房1廳
1,474 萬
3 筆成交
1房0廳
530 萬
2 筆成交
35房0廳
17,500 萬
2 筆成交
2房2廳
980 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
615 萬
16 筆・佔 62%
15～30坪
1,172 萬
8 筆・佔 31%
50坪以上
17,500 萬
2 筆・佔 8%
各樓層成交均價共 十層 層
五層
711 萬
61.1/坪
8筆
六層
846 萬
66.1/坪
6筆
九層
941 萬
66.4/坪
5筆
四層
571 萬
54.3/坪
4筆
三層
17,500 萬
40.3/坪
2筆
十層
1,456 萬
54.7/坪
1筆
📍 農安街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區農安街１９２號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2026-01-27
成交總價
1200萬
34.0萬/坪
臺北市中山區農安街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1435萬
76.3萬/坪
臺北市中山區農安街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-12-30
成交總價
1410萬
89.9萬/坪
臺北市中山區農安街１６６巷１２號
華廈(10層含以下有電梯)51 坪
📅 2025-12-27
成交總價
3960萬
78.2萬/坪
臺北市中山區農安街２８之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2025-12-21
成交總價
615萬
66.2萬/坪
臺北市中山區農安街１巷５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-12-15
成交總價
4958萬
109.7萬/坪
臺北市中山區農安街２巷４、４之４、６、８、１０號
透天厝3 坪
📅 2025-12-08
成交總價
560萬
194.9萬/坪
臺北市中山區農安街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)15 坪
📅 2025-12-02
成交總價
1300萬
84.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
九樓（臺北市中山區農安街３４號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.2 坪3房1廳1衛九層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2026-01-02
成交總價
1430萬
94.1萬/坪
五樓之１６（臺北市中山區農安街３４號五樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2025-11-30
成交總價
760萬
68.1萬/坪
五樓之１０（臺北市中山區農安街３４號五樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2025-03-01
成交總價
750萬
81.9萬/坪
六樓之１１（臺北市中山區農安街３４號六樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.9 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
1140萬
71.9萬/坪
六樓之１０（臺北市中山區農安街３４號六樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
650萬
71.0萬/坪
三樓（臺北市中山區農安街３４號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 434.4 坪35房0廳0衛三層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
17500萬
40.3萬/坪
六樓之１０（臺北市中山區農安街３４號六樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
600萬
65.5萬/坪
六樓之１１（臺北市中山區農安街３４號六樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.9 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
1050萬
66.2萬/坪
六樓之２（臺北市中山區農安街３４號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.0 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
808萬
67.2萬/坪
九樓（臺北市中山區農安街３４號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.2 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
955萬
62.8萬/坪
五樓之１１（臺北市中山區農安街３４號五樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪3房1廳1衛五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
1536萬
68.5萬/坪
五樓之５（臺北市中山區農安街３４號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
748萬
61.6萬/坪
九樓之１３（臺北市中山區農安街３４號九樓之１３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2022-09-11
成交總價
560萬
55.6萬/坪
五樓之１０（臺北市中山區農安街３４號五樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2 坪五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
480萬
52.4萬/坪
四樓之１（臺北市中山區農安街３４號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.7 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
770萬
60.6萬/坪
五樓之１８（臺北市中山區農安街３４號五樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.2 坪五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
350萬
56.4萬/坪
五樓之１７（農安街３４號五樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.2 坪五層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2021-04-08
成交總價
550萬
54.0萬/坪
四樓之６（農安街３４號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.9 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2020-10-28
成交總價
500萬
56.3萬/坪
三樓（農安街３４號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 434.4 坪35房0廳0衛三層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
17500萬
40.3萬/坪
九樓之１（農安街３４號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
980萬
58.0萬/坪
九樓之１１（農安街３４號九樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.7 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0680412
📅 成交日 2020-06-01
成交總價
780萬
61.5萬/坪
四樓之１６（臺北市中山區農安街３４號四樓之１６）
套房(1房1廳1衛)建物 11.2 坪1房1廳1衛四層屋齡 0680412
📅 成交日 2020-05-08
成交總價
530萬
47.5萬/坪
６樓（臺北市中山區農安街３４號６樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.2 坪2房1廳1衛六層屋齡 0680412
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
830萬
54.5萬/坪
１０樓之７、１０樓之８（臺北市中山區農安街３４號１０樓之７、１０樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪3房1廳2衛十層屋齡 0680412
📅 成交日 2020-04-19
成交總價
1456萬
54.7萬/坪
４樓之１０（臺北市中山區農安街３４號４樓之１０）
套房(1房1廳1衛)建物 9.2 坪1房1廳1衛四層屋齡 0680412
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
485萬
53.0萬/坪
五樓之１６（臺北市中山區中山區農安街３４號五樓之１６）
套房(1房1廳1衛)建物 11.2 坪1房1廳1衛五層屋齡 0680412
📅 成交日 2020-03-03
成交總價
515萬
46.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區農安街３４號 自 2020 年至 2026 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,085 萬，每坪均價 60.4 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 中山區 全區行情