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忠孝西路一段４５號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 835 萬，每坪 71.5 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 20%，成交區間 360～1,500 萬，2020年至今均價跌 4%，地上 十二層。
成交筆數
11 筆
成交均價
835 萬
每坪均價
71.5 萬
比中正區均價
-20%
區均 89.8 萬/坪
📍 忠孝西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
1212萬
87.4萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
1207萬
85.0萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
1890萬
95.2萬/坪
📅 2025-07-30
成交總價
1663萬
91.9萬/坪
📅 2025-07-30
成交總價
2527萬
92.0萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1280萬
92.3萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
1232萬
90.2萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
1206萬
87.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
十二樓之８（臺北市中正區忠孝西路一段４５號十二樓之８）
📅 成交日 2024-09-29
成交總價
528萬
88.3萬/坪
六樓之４（臺北市中正區忠孝西路一段４５號六樓之４）
📅 成交日 2024-07-29
成交總價
1150萬
78.7萬/坪
五樓之９（臺北市中正區忠孝西路一段４５號五樓之９）
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
680萬
81.8萬/坪
八樓之２（臺北市中正區忠孝西路一段４５號八樓之２）
📅 成交日 2023-11-12
成交總價
808萬
84.4萬/坪
四樓之６（臺北市中正區忠孝西路一段４５號四樓之６）
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
680萬
78.9萬/坪
地下二樓（臺北市中正區忠孝西路一段４５號地下二樓）
📅 成交日 2021-11-23
成交總價
1500萬
55.8萬/坪
十樓之２（忠孝西路一段４５號十樓之２）
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
360萬
37.6萬/坪
四樓之５（忠孝西路一段４５號四樓之５）
📅 成交日 2021-01-31
成交總價
1020萬
68.8萬/坪
十樓之７（忠孝西路一段４５號十樓之７）
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
1212萬
70.4萬/坪
四樓之１（忠孝西路一段４５號四樓之１）
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
567萬
71.0萬/坪
十一樓之３（臺北市中正區忠孝西路一段４５號十一樓之３）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
679萬
71.0萬/坪
成交行情解讀
忠孝西路一段４５號 自 2020 年至 2024 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 835 萬，每坪均價 71.5 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。