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汀州路一段３５０號 社區歷年成交

2016～2025 年，共 62 筆實價成交記錄，均價 3,677 萬，每坪 69.6 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 22%，成交區間 1,031～6,000 萬，2016年至今均價漲 46%，地上 二十三層。

成交筆數
62 筆
成交均價
3,677 萬
每坪均價
69.6 萬
比中正區均價
-22%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2016→2025 年↑46%
3,598萬
70.0/坪
2016
37筆
3,658萬
64.8/坪
2020
11筆
3,899萬
67.6/坪
2021
4筆
3,952萬
76.1/坪
2022
6筆
4,300萬
82.6/坪
2023
2筆
1,445萬
20.4/坪
2024
1筆
5,260萬
100.9/坪
2025
1筆
格局分布62 筆有格局記錄
3房2廳
3,558 萬
54 筆成交
4房2廳
4,573 萬
7 筆成交
2房2廳
3,813 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,863 萬
4 筆・佔 6%
50坪以上
3,733 萬
58 筆・佔 94%
各樓層成交均價共 二十三層 層
四層
3,407 萬
69.7/坪
6筆
十一層
3,376 萬
71.5/坪
5筆
十五層
3,788 萬
78.7/坪
4筆
十六層
3,751 萬
76.2/坪
4筆
十三層
2,753 萬
55.9/坪
4筆
七層
3,649 萬
72.2/坪
4筆
十層
3,234 萬
65.0/坪
4筆
十四層
3,295 萬
68.6/坪
4筆
二十三層
4,793 萬
72.8/坪
3筆
五層
3,257 萬
64.3/坪
3筆
十九層
4,739 萬
66.5/坪
2筆
二十一層
4,828 萬
74.4/坪
2筆
📍 汀州路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區汀州路一段９２巷１２弄１１號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2026-01-09
成交總價
703萬
33.2萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２５號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-07
成交總價
1800萬
71.4萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2025-12-03
成交總價
3658萬
128.2萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２５號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1788萬
71.0萬/坪
臺北市中正區汀州路二段３３９號
公寓(5樓含以下無電梯)13 坪
📅 2025-11-26
成交總價
724萬
56.5萬/坪
臺北市中正區汀州路二段３０７號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-11-18
成交總價
2350萬
128.8萬/坪
臺北市中正區汀州路一段７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)81 坪
📅 2025-11-13
成交總價
6950萬
86.2萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-11-01
成交總價
2930萬
125.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（62 筆）
十八樓（臺北市中正區汀州路一段３５０號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.9 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2025-08-25
成交總價
5260萬
100.9萬/坪
二樓之２（臺北市中正區汀州路一段３５０號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪4房2廳2衛二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2024-01-31
成交總價
1445萬
20.4萬/坪
十六樓之１（臺北市中正區汀州路一段３５０號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2023-06-01
成交總價
4200萬
87.4萬/坪
七樓之２（臺北市中正區汀州路一段３５０號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
4399萬
77.8萬/坪
十一樓之３（臺北市中正區汀州路一段３５０號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2022-10-17
成交總價
4399萬
92.1萬/坪
八樓之２（臺北市中正區汀州路一段３５０號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳3衛八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2022-07-09
成交總價
5234萬
87.9萬/坪
十六樓（臺北市中正區汀州路一段３５０號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪2房2廳2衛十六層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2022-04-20
成交總價
3813萬
80.0萬/坪
二十樓（臺北市中正區汀州路一段３５０號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
4808萬
86.6萬/坪
十三樓之２（臺北市中正區汀州路一段３５０號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳1衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
1031萬
18.2萬/坪
十五樓之２（臺北市中正區汀州路一段３５０號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2022-01-02
成交總價
4425萬
92.0萬/坪
十一樓之１（臺北市中正區汀州路一段３５０號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-08-04
成交總價
3025萬
64.3萬/坪
二樓之１（汀州路一段３５０號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
3319萬
74.7萬/坪
八樓（汀州路一段３５０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
3250萬
64.5萬/坪
二十三樓之１（汀州路一段３５０號二十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.7 坪4房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
6000萬
66.9萬/坪
十一樓之１（汀州路一段３５０號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-11-28
成交總價
2720萬
57.9萬/坪
十樓之２（汀州路一段３５０號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳3衛十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
3830萬
56.2萬/坪
十樓之３（汀州路一段３５０號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
3850萬
68.5萬/坪
五樓之２（汀州路一段３５０號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
3300萬
58.4萬/坪
四樓（汀州路一段３５０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-09-23
成交總價
3420萬
71.2萬/坪
九樓之３（汀州路一段３５０號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-09-09
成交總價
3842萬
68.3萬/坪
四樓之２（汀州路一段３５０號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-09-08
成交總價
3538萬
74.0萬/坪
六樓之２（汀州路一段３５０號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
3450萬
61.2萬/坪
十九樓之１（汀州路一段３５０號十九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.7 坪4房2廳2衛十九層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
5210萬
58.1萬/坪
十八樓之２（汀州路一段３５０號十八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.8 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-06-20
成交總價
3980萬
65.5萬/坪
十一樓（汀州路一段３５０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-05-07
成交總價
3100萬
73.6萬/坪
十五樓之２（汀州路一段３５０號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-23
成交總價
3883萬
80.6萬/坪
四樓之２（汀州路一段３５０號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
成交總價
3315萬
69.0萬/坪
三樓之１（汀州路一段３５０號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-17
成交總價
3382萬
69.6萬/坪
七樓之１（汀州路一段３５０號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-17
成交總價
3505萬
73.5萬/坪
六樓之１（汀州路一段３５０號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
成交總價
3313萬
67.9萬/坪
四樓之３（汀州路一段３５０號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
成交總價
3523萬
69.6萬/坪
十樓（汀州路一段３５０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
成交總價
2868萬
67.9萬/坪
四樓（汀州路一段３５０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
成交總價
3230萬
67.4萬/坪
五樓之１（汀州路一段３５０號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
成交總價
3370萬
69.3萬/坪
五樓（汀州路一段３５０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
成交總價
3100萬
65.1萬/坪
十四樓之１（汀州路一段３５０號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-14
成交總價
3073萬
63.9萬/坪
四樓之１（汀州路一段３５０號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-14
成交總價
3413萬
66.9萬/坪
七樓（汀州路一段３５０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-13
成交總價
3376萬
69.7萬/坪
二十二樓（汀州路一段３５０號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.9 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-13
成交總價
3751萬
71.6萬/坪
三樓（汀州路一段３５０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-13
成交總價
3180萬
66.3萬/坪
七樓之２（汀州路一段３５０號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-12
成交總價
3317萬
68.0萬/坪
十四樓之２（汀州路一段３５０號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-11
成交總價
3420萬
71.6萬/坪
十三樓之１（汀州路一段３５０號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-10
成交總價
3248萬
68.0萬/坪
二十樓之１（汀州路一段３５０號二十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.7 坪4房2廳2衛二十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-10
成交總價
5007萬
69.2萬/坪
十三樓（汀州路一段３５０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
3438萬
67.8萬/坪
十七樓（汀州路一段３５０號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
3757萬
67.9萬/坪
二十三樓（汀州路一段３５０號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3981萬
71.6萬/坪
二十二樓之１（汀州路一段３５０號二十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.7 坪4房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-07
成交總價
5288萬
72.8萬/坪
十九樓（汀州路一段３５０號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-03
成交總價
4267萬
75.0萬/坪
十二樓（汀州路一段３５０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-02
成交總價
3230萬
67.4萬/坪
十六樓之３（汀州路一段３５０號十六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-29
成交總價
3500萬
70.3萬/坪
二十三樓之２（汀州路一段３５０號二十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-29
成交總價
4398萬
79.8萬/坪
二十一樓之２（汀州路一段３５０號二十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-27
成交總價
3975萬
71.8萬/坪
二十一樓之１（汀州路一段３５０號二十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.7 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-27
成交總價
5680萬
76.9萬/坪
十六樓之２（汀州路一段３５０號十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-24
成交總價
3490萬
66.9萬/坪
十三樓之３（汀州路一段３５０號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-23
成交總價
3295萬
69.8萬/坪
十五樓（汀州路一段３５０號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-23
成交總價
3245萬
66.8萬/坪
十四樓之３（汀州路一段３５０號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-22
成交總價
3412萬
71.0萬/坪
十四樓（汀州路一段３５０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-22
成交總價
3273萬
67.9萬/坪
十五樓之３（汀州路一段３５０號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-13
成交總價
3600萬
75.5萬/坪
十一樓之３（汀州路一段３５０號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-13
成交總價
3637萬
69.8萬/坪
十樓之１（汀州路一段３５０號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-13
成交總價
2388萬
67.3萬/坪

成交行情解讀

汀州路一段３５０號 自 2016 年至 2025 年間，共有 62 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,677 萬，每坪均價 69.6 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2016 年起成交均價累計上漲 46%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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