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汀州路一段３５２號 社區歷年成交

2016～2025 年，共 53 筆實價成交記錄，均價 3,782 萬，每坪 69.5 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 23%，成交區間 1,500～5,688 萬，2016年至今均價漲 42%，地上 二十三層。

成交筆數
53 筆
成交均價
3,782 萬
每坪均價
69.5 萬
比中正區均價
-23%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2016→2025 年↑42%
3,592萬
70.2/坪
2016
40筆
4,305萬
63.0/坪
2020
4筆
4,706萬
70.2/坪
2021
5筆
2,800萬
48.8/坪
2023
2筆
5,300萬
78.2/坪
2024
1筆
5,088萬
98.1/坪
2025
1筆
格局分布53 筆有格局記錄
3房2廳
3,540 萬
45 筆成交
4房2廳
5,289 萬
6 筆成交
3房1廳
5,300 萬
1 筆成交
2房2廳
4,100 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
3,782 萬
53 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十三層 層
三層
3,322 萬
65.4/坪
6筆
十二層
3,710 萬
72.3/坪
4筆
十五層
3,635 萬
72.6/坪
4筆
十四層
3,433 萬
71.4/坪
4筆
二十一層
4,482 萬
77.3/坪
4筆
十三層
3,531 萬
71.2/坪
4筆
二十二層
4,346 萬
71.2/坪
3筆
二十三層
4,452 萬
68.5/坪
3筆
四層
3,167 萬
65.6/坪
3筆
十九層
4,049 萬
68.9/坪
3筆
一層
5,205 萬
90.6/坪
2筆
十八層
3,250 萬
44.5/坪
2筆
📍 汀州路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區汀州路一段９２巷１２弄１１號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2026-01-09
成交總價
703萬
33.2萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２５號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-07
成交總價
1800萬
71.4萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2025-12-03
成交總價
3658萬
128.2萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２５號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1788萬
71.0萬/坪
臺北市中正區汀州路二段３３９號
公寓(5樓含以下無電梯)13 坪
📅 2025-11-26
成交總價
724萬
56.5萬/坪
臺北市中正區汀州路二段３０７號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-11-18
成交總價
2350萬
128.8萬/坪
臺北市中正區汀州路一段７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)81 坪
📅 2025-11-13
成交總價
6950萬
86.2萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-11-01
成交總價
2930萬
125.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（53 筆）
二十一樓（臺北市中正區汀州路一段３５２號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2025-08-15
成交總價
5088萬
98.1萬/坪
臺北市中正區汀州路一段３５２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房1廳2衛一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2024-07-18
成交總價
5300萬
78.2萬/坪
三樓之１（臺北市中正區汀州路一段３５２號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
4100萬
72.9萬/坪
十八樓（臺北市中正區汀州路一段３５２號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
1500萬
24.7萬/坪
十七樓之１（臺北市中正區汀州路一段３５２號十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪4房2廳2衛十七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
5535萬
71.1萬/坪
十二樓之２（臺北市中正區汀州路一段３５２號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
4241萬
75.4萬/坪
二樓之１（臺北市中正區汀州路一段３５２號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-08-04
成交總價
4098萬
60.1萬/坪
十五樓之２（汀州路一段３５２號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-04-05
成交總價
4188萬
74.3萬/坪
二十一樓之１（汀州路一段３５２號二十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪4房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
5470萬
70.3萬/坪
三樓之１（汀州路一段３５２號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
3480萬
61.9萬/坪
二十三樓之１（汀州路一段３５２號二十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.5 坪4房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-10-29
成交總價
5688萬
63.6萬/坪
十八樓之１（汀州路一段３５２號十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪4房2廳2衛十八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-10-19
成交總價
5000萬
64.3萬/坪
四樓之３（汀州路一段３５２號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
3050萬
62.2萬/坪
汀州路一段３５２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-27
成交總價
5110萬
103.0萬/坪
十五樓之１（汀州路一段３５２號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
成交總價
3418萬
71.3萬/坪
二十三樓（汀州路一段３５２號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
成交總價
3918萬
71.3萬/坪
四樓之２（汀州路一段３５２號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
成交總價
3350萬
69.8萬/坪
五樓之３（汀州路一段３５２號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-19
成交總價
3380萬
71.0萬/坪
二十二樓（汀州路一段３５２號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-18
成交總價
4108萬
74.8萬/坪
八樓（汀州路一段３５２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
成交總價
2937萬
61.9萬/坪
七樓（汀州路一段３５２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
成交總價
3617萬
71.1萬/坪
十二樓之１（汀州路一段３５２號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
成交總價
3508萬
68.6萬/坪
十三樓之１（汀州路一段３５２號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-12
成交總價
3590萬
68.4萬/坪
三樓之３（汀州路一段３５２號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-11
成交總價
3168萬
66.2萬/坪
十四樓之１（汀州路一段３５２號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-11
成交總價
3323萬
68.3萬/坪
二樓（汀州路一段３５２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-10
成交總價
3138萬
63.9萬/坪
十七樓（汀州路一段３５２號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
3536萬
67.8萬/坪
十九樓（汀州路一段３５２號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
3560萬
68.3萬/坪
二十樓（汀州路一段３５２號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
3585萬
68.8萬/坪
二十一樓（汀州路一段３５２號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
3585萬
68.8萬/坪
三樓（汀州路一段３５２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-09
成交總價
2858萬
60.1萬/坪
十四樓（汀州路一段３５２號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3466萬
72.7萬/坪
十四樓之２（汀州路一段３５２號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3475萬
72.6萬/坪
三樓之１（汀州路一段３５２號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3128萬
65.0萬/坪
八樓之２（汀州路一段３５２號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3520萬
68.6萬/坪
十三樓（汀州路一段３５２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3439萬
72.1萬/坪
十五樓（汀州路一段３５２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-08
成交總價
3466萬
72.7萬/坪
三樓之２（汀州路一段３５２號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-07
成交總價
3200萬
66.4萬/坪
十二樓（汀州路一段３５２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-06
成交總價
3300萬
69.4萬/坪
五樓之１（汀州路一段３５２號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-02
成交總價
3139萬
65.5萬/坪
十四樓之３（汀州路一段３５２號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-01
成交總價
3466萬
72.0萬/坪
十二樓之３（汀州路一段３５２號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-31
成交總價
3792萬
75.7萬/坪
四樓（汀州路一段３５２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-31
成交總價
3100萬
64.9萬/坪
十五樓之３（汀州路一段３５２號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-30
成交總價
3468萬
72.1萬/坪
十三樓之３（汀州路一段３５２號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-30
成交總價
3636萬
77.0萬/坪
二十二樓之１（汀州路一段３５２號二十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.5 坪4房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-26
成交總價
5150萬
71.0萬/坪
二十一樓之２（汀州路一段３５２號二十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-25
成交總價
3784萬
71.8萬/坪
十九樓之２（汀州路一段３５２號十九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-24
成交總價
3700萬
71.5萬/坪
二十樓之２（汀州路一段３５２號二十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.3 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
成交總價
3900萬
68.7萬/坪
十九樓之１（汀州路一段３５２號十九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.5 坪4房2廳2衛十九層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
成交總價
4888萬
66.8萬/坪
十三樓之２（汀州路一段３５２號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
成交總價
3460萬
67.3萬/坪
二十二樓之２（汀州路一段３５２號二十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.3 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
成交總價
3779萬
67.8萬/坪
二十三樓之２（汀州路一段３５２號二十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-17
成交總價
3750萬
70.7萬/坪

成交行情解讀

汀州路一段３５２號 自 2016 年至 2025 年間，共有 53 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,782 萬，每坪均價 69.5 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2016 年起成交均價累計上漲 42%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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