法拍屋實價登錄比較

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臨沂街４１號 社區歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 4,428 萬，每坪 74.9 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 17%，地上 七層。

成交筆數
1 筆
成交均價
4,428 萬
每坪均價
74.9 萬
比中正區均價
-17%
區均 89.8 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房2廳
4,428 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
4,428 萬
1 筆・佔 100%
📍 臨沂街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號
華廈(10層含以下有電梯)9 坪
📅 2026-02-10
成交總價
650萬
68.5萬/坪
臺北市中正區臨沂街３２巷２號
華廈(10層含以下有電梯)14 坪
📅 2025-12-21
成交總價
2000萬
144.8萬/坪
臺北市中正區臨沂街６１巷１５號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2025-12-19
成交總價
1500萬
41.2萬/坪
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號
華廈(10層含以下有電梯)77 坪
📅 2025-12-09
成交總價
6900萬
89.3萬/坪
臺北市中正區臨沂街３３巷３５號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2025-12-02
成交總價
6320萬
132.5萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷７號
公寓(5樓含以下無電梯)20 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1728萬
86.5萬/坪
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號
華廈(10層含以下有電梯)5 坪
📅 2025-11-22
成交總價
350萬
68.3萬/坪
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號
華廈(10層含以下有電梯)7 坪
📅 2025-11-21
成交總價
465萬
65.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.4 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-09-06
預售成交
3830萬
150.3萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-06-01
預售成交
4228萬
148.9萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.1 坪1房1廳六層
📅 成交 2024-05-31
預售成交
2790萬
153.8萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-05-10
預售成交
3790萬
147.4萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.6 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-05-08
預售成交
3600萬
152.4萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.4 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-05-03
預售成交
4576萬
157.8萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.8 坪2房1廳九層
📅 成交 2024-05-02
預售成交
4478萬
169.9萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-04-29
預售成交
4285萬
151.0萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.4 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-04-28
預售成交
3908萬
153.6萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-04-27
預售成交
4388萬
154.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
四樓（臺北市中正區臨沂街４１號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.5 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0990108
📅 成交日 2024-02-04
成交總價
4428萬
74.9萬/坪

成交行情解讀

臨沂街４１號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,428 萬，每坪均價 74.9 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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