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三元街８５號 社區歷年成交
2019～2023 年，共 62 筆實價成交記錄，均價 3,614 萬，每坪 85.0 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 5%，成交區間 970～5,278 萬，2019年至今均價漲 38%，地上 二十一層。
成交筆數
62 筆
成交均價
3,614 萬
每坪均價
85.0 萬
比中正區均價
-5%
區均 89.8 萬/坪
📍 三元街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-08
成交總價
1168萬
88.9萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
980萬
88.0萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
2380萬
66.4萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
1118萬
84.9萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
2188萬
72.2萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
1600萬
71.0萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
636萬
18.7萬/坪
📅 2025-03-26
成交總價
900萬
81.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（62 筆）
三樓之３（臺北市中正區三元街８５號三樓之３）
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
4330萬
87.4萬/坪
三樓之２（臺北市中正區三元街８５號三樓之２）
📅 成交日 2023-04-17
成交總價
4398萬
87.0萬/坪
十九樓之１（臺北市中正區三元街８５號十九樓之１）
📅 成交日 2022-06-08
成交總價
2536萬
91.5萬/坪
十九樓之２（臺北市中正區三元街８５號十九樓之２）
📅 成交日 2022-06-08
成交總價
4520萬
90.2萬/坪
十六樓之２（臺北市中正區三元街８５號十六樓之２）
📅 成交日 2022-01-20
成交總價
4630萬
91.4萬/坪
十五樓之２（臺北市中正區三元街８５號十五樓之２）
📅 成交日 2021-11-25
成交總價
4731萬
90.0萬/坪
四樓之２（臺北市中正區三元街８５號四樓之２）
📅 成交日 2021-11-25
成交總價
4446萬
83.5萬/坪
三樓（臺北市中正區三元街８５號三樓）
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
4100萬
81.3萬/坪
二十樓之２（臺北市中正區三元街８５號二十樓之２）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
4610萬
91.2萬/坪
十四樓之２（臺北市中正區三元街８５號十四樓之２）
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
4330萬
86.3萬/坪
十六樓（臺北市中正區三元街８５號十六樓）
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
4640萬
87.9萬/坪
十五樓（臺北市中正區三元街８５號十五樓）
📅 成交日 2021-01-11
成交總價
4380萬
85.8萬/坪
七樓之２（臺北市中正區三元街８５號七樓之２）
📅 成交日 2020-11-24
成交總價
4100萬
82.3萬/坪
五樓之２（臺北市中正區三元街８５號五樓之２）
📅 成交日 2020-11-17
成交總價
4018萬
80.8萬/坪
二十一樓之１（臺北市中正區三元街８５號二十一樓之１）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
2516萬
90.7萬/坪
二十一樓之２（臺北市中正區三元街８５號二十一樓之２）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
4434萬
88.4萬/坪
二十一樓（臺北市中正區三元街８５號二十一樓）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
4438萬
88.2萬/坪
十八樓（臺北市中正區三元街８５號十八樓）
📅 成交日 2020-06-11
成交總價
4465萬
89.5萬/坪
十七樓之２（臺北市中正區三元街８５號十七樓之２）
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
4330萬
87.2萬/坪
十七樓之１（臺北市中正區三元街８５號十七樓之１）
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
2440萬
90.5萬/坪
十樓之２（臺北市中正區三元街８５號十樓之２）
📅 成交日 2020-03-10
成交總價
4282萬
84.5萬/坪
九樓之２（臺北市中正區三元街８５號九樓之２）
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
4188萬
84.0萬/坪
二十樓（臺北市中正區三元街８５號二十樓）
📅 成交日 2020-02-11
成交總價
4778萬
89.9萬/坪
十樓之３（臺北市中正區三元街８５號十樓之３）
📅 成交日 2020-01-22
成交總價
4099萬
84.0萬/坪
十五樓之３（臺北市中正區三元街８５號十五樓之３）
📅 成交日 2020-01-17
成交總價
5220萬
87.3萬/坪
十八樓之２（臺北市中正區三元街８５號十八樓之２）
📅 成交日 2020-01-17
成交總價
4429萬
88.5萬/坪
八樓之３（臺北市中正區三元街８５號八樓之３）
📅 成交日 2020-01-14
成交總價
3835萬
78.2萬/坪
六樓（臺北市中正區三元街８５號六樓）
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
4100萬
81.8萬/坪
七樓之６（臺北市中正區三元街８５號七樓之６）
📅 成交日 2019-11-20
成交總價
4128萬
82.3萬/坪
八樓之１（臺北市中正區三元街８５號八樓之１）
📅 成交日 2019-10-18
成交總價
2400萬
88.0萬/坪
十八樓之１（臺北市中正區三元街８５號十八樓之１）
📅 成交日 2019-10-16
成交總價
2324萬
84.9萬/坪
十五樓之１（臺北市中正區三元街８５號十五樓之１）
📅 成交日 2019-10-15
成交總價
2470萬
89.7萬/坪
四樓之１（臺北市中正區三元街８５號四樓之１）
📅 成交日 2019-10-15
成交總價
2180萬
79.1萬/坪
四樓之５（臺北市中正區三元街８５號四樓之５）
📅 成交日 2019-09-29
成交總價
2072萬
80.0萬/坪
八樓之５（臺北市中正區三元街８５號八樓之５）
📅 成交日 2019-09-25
成交總價
2041萬
78.8萬/坪
七樓之５（臺北市中正區三元街８５號七樓之５）
📅 成交日 2019-09-20
成交總價
2419萬
82.9萬/坪
十四樓之３（臺北市中正區三元街８５號十四樓之３）
📅 成交日 2019-08-30
成交總價
4268萬
86.8萬/坪
五樓之６（臺北市中正區三元街８５號五樓之６）
📅 成交日 2019-08-30
成交總價
3899萬
77.0萬/坪
九樓之５（臺北市中正區三元街８５號九樓之５）
📅 成交日 2019-08-30
成交總價
2395萬
82.0萬/坪
二樓之２（臺北市中正區三元街８５號二樓之２）
📅 成交日 2019-08-23
成交總價
1198萬
81.8萬/坪
二樓之１（臺北市中正區三元街８５號二樓之１）
📅 成交日 2019-08-23
成交總價
970萬
84.7萬/坪
九樓之１（臺北市中正區三元街８５號九樓之１）
📅 成交日 2019-08-21
成交總價
1523萬
62.0萬/坪
十四樓之６（臺北市中正區三元街８５號十四樓之６）
📅 成交日 2019-08-12
成交總價
4320萬
85.7萬/坪
十六樓之５（臺北市中正區三元街８５號十六樓之５）
📅 成交日 2019-08-05
成交總價
4330萬
90.5萬/坪
四樓之６（臺北市中正區三元街８５號四樓之６）
📅 成交日 2019-08-05
成交總價
3866萬
76.1萬/坪
八樓之２（臺北市中正區三元街８５號八樓之２）
📅 成交日 2019-08-05
成交總價
4234萬
84.1萬/坪
七樓之３（臺北市中正區三元街８５號七樓之３）
📅 成交日 2019-08-04
成交總價
3715萬
80.8萬/坪
六樓之５（臺北市中正區三元街８５號六樓之５）
📅 成交日 2019-08-02
成交總價
2060萬
79.5萬/坪
十六樓之１（臺北市中正區三元街８５號十六樓之１）
📅 成交日 2019-07-31
成交總價
2498萬
90.8萬/坪
十七樓（臺北市中正區三元街８５號十七樓）
📅 成交日 2019-07-31
成交總價
4390萬
87.9萬/坪
十六樓之３（臺北市中正區三元街８５號十六樓之３）
📅 成交日 2019-07-31
成交總價
5278萬
89.2萬/坪
二十樓之１（臺北市中正區三元街８５號二十樓之１）
📅 成交日 2019-07-29
成交總價
2498萬
92.0萬/坪
三樓之１（臺北市中正區三元街８５號三樓之１）
📅 成交日 2019-07-25
成交總價
2297萬
86.3萬/坪
十樓之６（臺北市中正區三元街８５號十樓之６）
📅 成交日 2019-07-23
成交總價
4490萬
83.6萬/坪
三樓之５（臺北市中正區三元街８５號三樓之５）
📅 成交日 2019-07-22
成交總價
2258萬
79.2萬/坪
十九樓（臺北市中正區三元街８５號十九樓）
📅 成交日 2019-07-21
成交總價
4400萬
87.1萬/坪
十七樓之３（臺北市中正區三元街８５號十七樓之３）
📅 成交日 2019-07-17
成交總價
4073萬
81.7萬/坪
十七樓之５（臺北市中正區三元街８５號十七樓之５）
📅 成交日 2019-07-17
成交總價
3352萬
82.7萬/坪
十五樓之５（臺北市中正區三元街８５號十五樓之５）
📅 成交日 2019-07-14
成交總價
5140萬
87.9萬/坪
九樓之６（臺北市中正區三元街８５號九樓之６）
📅 成交日 2019-07-03
成交總價
4510萬
83.2萬/坪
五樓之１（臺北市中正區三元街８５號五樓之１）
📅 成交日 2019-07-03
成交總價
2300萬
83.9萬/坪
十樓之５（臺北市中正區三元街８５號十樓之５）
📅 成交日 2019-06-29
成交總價
2466萬
86.3萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區三元街８５號 自 2019 年至 2023 年間，共有 62 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,614 萬，每坪均價 85.0 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。