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博愛路８０號 社區歷年成交
2022～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 8,100 萬，每坪 61.0 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）低 37%，成交區間 7,000～9,500 萬，2022年至今均價跌 5%，地上 十三層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
61.0 萬
比中正區均價
-37%
區均 97.1 萬/坪
📍 博愛路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-19
成交總價
5250萬
66.8萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
935萬
72.0萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
3080萬
79.5萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
3200萬
78.7萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
675萬
53.0萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
4200萬
29.4萬/坪
📅 2025-06-22
成交總價
4180萬
94.8萬/坪
📅 2025-05-13
成交總價
1379萬
78.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-05-11
預售成交
1423萬
132.2萬/坪
📅 成交 2025-03-06
預售成交
2726萬
128.0萬/坪
📅 成交 2025-03-06
預售成交
2450萬
121.8萬/坪
📅 成交 2025-01-10
預售成交
2550萬
117.3萬/坪
📅 成交 2024-12-25
預售成交
1125萬
126.8萬/坪
📅 成交 2024-10-24
預售成交
2700萬
119.9萬/坪
📅 成交 2024-10-10
預售成交
1435萬
120.9萬/坪
📅 成交 2024-08-22
預售成交
1120萬
118.0萬/坪
📅 成交 2024-08-20
預售成交
1198萬
126.2萬/坪
📅 成交 2024-08-20
預售成交
1152萬
121.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
十二樓（臺北市中正區博愛路８０號十二樓）
📅 成交日 2024-12-27
成交總價
7800萬
68.9萬/坪
四樓（臺北市中正區博愛路８０號四樓）
📅 成交日 2022-03-16
成交總價
7000萬
56.2萬/坪
二樓（臺北市中正區博愛路８０號二樓）
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
9500萬
57.8萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區博愛路８０號 自 2022 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,100 萬，每坪均價 61.0 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址低 37%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。