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同安街６６號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,775 萬，每坪 70.4 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 22%，成交區間 770～5,188 萬，2020年至今均價漲 379%，地上 七層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,775 萬
每坪均價
70.4 萬
比中正區均價
-22%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↑379%
1,083萬
64.9/坪
2020
3筆
1,362萬
66.1/坪
2021
5筆
1,380萬
72.7/坪
2022
1筆
1,680萬
59.0/坪
2023
1筆
2,179萬
74.3/坪
2024
3筆
5,188萬
105.9/坪
2026
1筆
格局分布14 筆有格局記錄
1房1廳
1,315 萬
6 筆成交
2房1廳
1,387 萬
3 筆成交
2房2廳
2,204 萬
2 筆成交
3房1廳
1,380 萬
1 筆成交
3房2廳
1,820 萬
1 筆成交
3房3廳
5,188 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
907 萬
3 筆・佔 21%
15～30坪
1,694 萬
10 筆・佔 71%
30～50坪
5,188 萬
1 筆・佔 7%
各樓層成交均價共 七層 層
四層
1,338 萬
66.3/坪
4筆
五層
1,567 萬
70.3/坪
3筆
六層
1,540 萬
54.1/坪
2筆
三層
1,889 萬
70.7/坪
2筆
一層
5,188 萬
105.9/坪
1筆
二層
1,820 萬
77.7/坪
1筆
七層
930 萬
76.6/坪
1筆
📍 同安街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區同安街７２巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-10-10
成交總價
1776萬
68.2萬/坪
臺北市中正區同安街８０巷６號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2025-08-25
成交總價
1700萬
58.1萬/坪
臺北市中正區同安街１０１巷１９號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2025-08-21
成交總價
3720萬
85.3萬/坪
臺北市中正區同安街８０巷１４號
華廈(10層含以下有電梯)69 坪
📅 2025-06-14
成交總價
3950萬
59.5萬/坪
臺北市中正區同安街１０１巷１５號
公寓(5樓含以下無電梯)43 坪
📅 2025-05-30
成交總價
1700萬
39.4萬/坪
臺北市中正區同安街４３巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)39 坪
📅 2025-05-17
成交總價
2890萬
74.7萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷９弄１號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2025-05-06
成交總價
3130萬
86.7萬/坪
臺北市中正區同安街８０巷１９號
公寓(5樓含以下無電梯)48 坪
📅 2025-04-17
成交總價
3988萬
83.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
臺北市中正區同安街６６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房3廳3衛一層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2026-02-08
成交總價
5188萬
105.9萬/坪
五樓（臺北市中正區同安街６６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2024-10-14
成交總價
2130萬
72.7萬/坪
四樓（臺北市中正區同安街６６號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
2220萬
75.7萬/坪
三樓之５（臺北市中正區同安街６６號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
2188萬
74.6萬/坪
六樓（臺北市中正區同安街６６號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-13
成交總價
1680萬
59.0萬/坪
四樓之５（臺北市中正區同安街６６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.0 坪3房1廳1衛四層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2022-07-10
成交總價
1380萬
72.7萬/坪
六樓（臺北市中正區同安街６６號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2021-09-13
成交總價
1400萬
49.2萬/坪
四樓之５（臺北市中正區同安街６６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.0 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2021-06-29
成交總價
980萬
51.6萬/坪
三樓之３（臺北市中正區同安街６６號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.8 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2021-04-30
成交總價
1590萬
66.8萬/坪
二樓（同安街６６號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.4 坪3房2廳1衛二層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
1820萬
77.7萬/坪
五樓之１（同安街６６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.0 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
1020萬
85.3萬/坪
五樓（同安街６６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-24
成交總價
1550萬
52.9萬/坪
四樓之２（同安街６６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2020-11-04
成交總價
770萬
65.1萬/坪
七樓（同安街６６號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0860131
📅 成交日 2020-09-27
成交總價
930萬
76.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區同安街６６號 自 2020 年至 2026 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,775 萬，每坪均價 70.4 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 379%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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