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師大路２１２號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,688 萬，每坪 55.3 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）低 43%，成交區間 976～2,400 萬，2025年至今均價跌 59%，地上 十三層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
55.3 萬
比中正區均價
-43%
區均 97.1 萬/坪
📍 師大路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-11
成交總價
815萬
78.9萬/坪
📅 2025-06-30
成交總價
1245萬
65.7萬/坪
📅 2024-12-21
成交總價
570萬
82.8萬/坪
📅 2024-12-12
成交總價
1100萬
25.4萬/坪
📅 2024-10-08
成交總價
1000萬
43.4萬/坪
📅 2024-10-07
成交總價
2000萬
78.0萬/坪
📅 2024-09-13
成交總價
2600萬
68.5萬/坪
📅 2024-07-01
成交總價
3200萬
88.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十一樓（臺北市中正區師大路２１２號十一樓）
📅 成交日 2026-01-15
成交總價
976萬
16.5萬/坪
四樓之２（臺北市中正區師大路２１２號四樓之２）
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
2400萬
94.1萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區師大路２１２號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,688 萬，每坪均價 55.3 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計下跌 59%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。