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延平南路８９號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 59 筆實價成交記錄，均價 1,629 萬，每坪 104.9 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 17%，成交區間 1,008～3,180 萬，2020年至今均價漲 56%，地上 十五層。

成交筆數
59 筆
成交均價
1,629 萬
每坪均價
104.9 萬
比中正區均價
+17%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑56%
1,580萬
103.9/坪
2020
55筆
1,800萬
115.5/坪
2021
1筆
2,462萬
118.6/坪
2025
3筆
格局分布52 筆有格局記錄
1房1廳
1,546 萬
45 筆成交
2房1廳
2,533 萬
5 筆成交
1房0廳
1,368 萬
1 筆成交
2房2廳
3,180 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,322 萬
34 筆・佔 58%
15～30坪
2,046 萬
25 筆・佔 42%
各樓層成交均價共 十五層 層
四層
1,841 萬
105.9/坪
9筆
五層
1,590 萬
107.0/坪
7筆
六層
1,598 萬
107.6/坪
7筆
三層
1,328 萬
94.5/坪
7筆
七層
1,577 萬
106.1/坪
7筆
八層
1,403 萬
108.3/坪
6筆
九層
1,438 萬
108.3/坪
5筆
十五層
1,820 萬
101.8/坪
3筆
十四層
1,870 萬
107.2/坪
3筆
十層
1,386 萬
110.9/坪
2筆
十二層
2,439 萬
96.9/坪
1筆
十一層
2,420 萬
96.1/坪
1筆
📍 延平南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區延平南路６９之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2026-01-15
成交總價
1150萬
72.5萬/坪
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
華廈(10層含以下有電梯)7 坪
📅 2026-01-06
成交總價
250萬
34.6萬/坪
臺北市中正區延平南路１１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-29
成交總價
414萬
38.0萬/坪
臺北市中正區延平南路８３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-12-24
成交總價
980萬
71.9萬/坪
臺北市中正區延平南路６２號
公寓(5樓含以下無電梯)60 坪
📅 2025-11-12
成交總價
3200萬
53.7萬/坪
臺北市中正區延平南路１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)99 坪
📅 2025-10-20
成交總價
10200萬
110.4萬/坪
臺北市中正區延平南路６９之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2025-10-07
成交總價
2308萬
119.7萬/坪
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
華廈(10層含以下有電梯)7 坪
📅 2025-09-30
成交總價
260萬
36.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（59 筆）
四樓之８（臺北市中正區延平南路８９號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2025-11-29
成交總價
3180萬
116.0萬/坪
四樓之５（臺北市中正區延平南路８９號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2025-08-30
成交總價
2838萬
119.1萬/坪
八樓之１（臺北市中正區延平南路８９號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2025-05-13
成交總價
1368萬
120.5萬/坪
八樓之２（臺北市中正區延平南路８９號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
1800萬
115.5萬/坪
十一樓之６（臺北市中正區延平南路８９號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-11-16
成交總價
2420萬
96.1萬/坪
六樓之５（臺北市中正區延平南路８９號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
2354萬
97.3萬/坪
六樓之３（臺北市中正區延平南路８９號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
1615萬
112.1萬/坪
五樓之５（臺北市中正區延平南路８９號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
2348萬
97.0萬/坪
十四樓之３（臺北市中正區延平南路８９號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-11-01
成交總價
2566萬
94.0萬/坪
三樓之７（臺北市中正區延平南路８９號三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1380萬
92.3萬/坪
七樓（臺北市中正區延平南路８９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
1500萬
104.9萬/坪
四樓之５（臺北市中正區延平南路８９號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-10-12
成交總價
2400萬
99.3萬/坪
十二樓之６（臺北市中正區延平南路８９號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
2439萬
96.9萬/坪
六樓之１（臺北市中正區延平南路８９號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-10-03
成交總價
1225萬
107.9萬/坪
十四樓之２（臺北市中正區延平南路８９號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
1663萬
114.4萬/坪
十五樓之１（臺北市中正區延平南路８９號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
1464萬
103.6萬/坪
十五樓之３（臺北市中正區延平南路８９號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房1廳1衛十五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
2671萬
98.1萬/坪
十五樓之２（臺北市中正區延平南路８９號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
1325萬
103.6萬/坪
六樓之７（臺北市中正區延平南路８９號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1428萬
111.7萬/坪
九樓之１（臺北市中正區延平南路８９號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
1193萬
105.1萬/坪
三樓之６（臺北市中正區延平南路８９號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
1126萬
92.3萬/坪
四樓之６（臺北市中正區延平南路８９號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
1345萬
110.2萬/坪
五樓之７（臺北市中正區延平南路８９號五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
1418萬
110.9萬/坪
九樓之２（臺北市中正區延平南路８９號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
1800萬
115.5萬/坪
五樓之６（臺北市中正區延平南路８９號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
1325萬
108.6萬/坪
十四樓之１（臺北市中正區延平南路８９號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
1381萬
113.2萬/坪
六樓（臺北市中正區延平南路８９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
1488萬
104.0萬/坪
五樓（臺北市中正區延平南路８９號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
1450萬
101.4萬/坪
十三樓之３（臺北市中正區延平南路８９號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
2568萬
94.0萬/坪
五樓之１（臺北市中正區延平南路８９號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
1198萬
105.6萬/坪
三樓之３（臺北市中正區延平南路８９號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
1325萬
102.4萬/坪
五樓之３（臺北市中正區延平南路８９號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
1622萬
112.6萬/坪
五樓之２（臺北市中正區延平南路８９號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
1768萬
113.2萬/坪
四樓之７（臺北市中正區延平南路８９號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
1375萬
107.5萬/坪
七樓之７（臺北市中正區延平南路８９號七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
1380萬
107.9萬/坪
八樓之１（臺北市中正區延平南路８９號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
1051萬
92.6萬/坪
十樓之６（臺北市中正區延平南路８９號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-14
成交總價
1420萬
111.1萬/坪
六樓之６（臺北市中正區延平南路８９號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-14
成交總價
1320萬
108.2萬/坪
十樓之５（臺北市中正區延平南路８９號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-14
成交總價
1352萬
110.8萬/坪
九樓之６（臺北市中正區延平南路８９號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1399萬
109.4萬/坪
八樓之６（臺北市中正區延平南路８９號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1388萬
108.6萬/坪
九樓之５（臺北市中正區延平南路８９號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1331萬
109.1萬/坪
八樓之５（臺北市中正區延平南路８９號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1340萬
109.8萬/坪
四樓之３（臺北市中正區延平南路８９號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1619萬
112.4萬/坪
七樓之３（臺北市中正區延平南路８９號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
1593萬
110.3萬/坪
七樓之５（臺北市中正區延平南路８９號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
2312萬
95.4萬/坪
七樓之２（臺北市中正區延平南路８９號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
1754萬
112.2萬/坪
六樓之２（臺北市中正區延平南路８９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
1756萬
112.3萬/坪
四樓（臺北市中正區延平南路８９號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
1430萬
100.0萬/坪
八樓（臺北市中正區延平南路８９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
1468萬
102.6萬/坪
四樓之１（臺北市中正區延平南路８９號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-09
成交總價
1028萬
90.6萬/坪
四樓之２（臺北市中正區延平南路８９號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-09
成交總價
1351萬
97.5萬/坪
九樓（臺北市中正區延平南路８９號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
1466萬
102.5萬/坪
七樓之６（臺北市中正區延平南路８９號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-08-02
成交總價
1332萬
109.2萬/坪
七樓之１（臺北市中正區延平南路８９號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-07-28
成交總價
1168萬
102.9萬/坪
三樓（臺北市中正區延平南路８９號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.5 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
1240萬
92.1萬/坪
三樓之５（臺北市中正區延平南路８９號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
1870萬
88.6萬/坪
三樓之１（臺北市中正區延平南路８９號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.8 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
1008萬
93.1萬/坪
三樓之２（臺北市中正區延平南路８９號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.2 坪三層電梯屋齡 1131104
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1345萬
100.7萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區延平南路８９號 自 2020 年至 2025 年間，共有 59 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,629 萬，每坪均價 104.9 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 17%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 56%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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