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懷寧街１７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 1,358 萬，每坪 72.3 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 20%，成交區間 650～4,580 萬，2020年至今均價漲 171%，地上 九層。
成交筆數
11 筆
成交均價
1,358 萬
每坪均價
72.3 萬
比中正區均價
-20%
區均 89.8 萬/坪
📍 懷寧街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-07
成交總價
319萬
36.0萬/坪
📅 2025-09-25
成交總價
3600萬
72.5萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
1745萬
78.5萬/坪
📅 2024-11-04
成交總價
1230萬
79.6萬/坪
📅 2024-08-24
成交總價
3370萬
95.3萬/坪
📅 2024-05-17
成交總價
2975萬
65.1萬/坪
📅 2024-03-07
成交總價
3000萬
83.4萬/坪
📅 2024-01-27
成交總價
2688萬
74.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
四樓之１（臺北市中正區懷寧街１７號四樓之１）
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
4580萬
72.0萬/坪
八樓（臺北市中正區懷寧街１７號八樓）
📅 成交日 2025-02-10
成交總價
950萬
75.6萬/坪
八樓之２（臺北市中正區懷寧街１７號八樓之２）
📅 成交日 2024-08-17
成交總價
868萬
73.2萬/坪
八樓之３（臺北市中正區懷寧街１７號八樓之３）
📅 成交日 2024-08-17
成交總價
1100萬
84.0萬/坪
七樓之１（臺北市中正區懷寧街１７號七樓之１）
📅 成交日 2024-08-17
成交總價
1218萬
78.7萬/坪
六樓之１（臺北市中正區懷寧街１７號六樓之１）
📅 成交日 2024-05-11
成交總價
1230萬
70.8萬/坪
三樓（臺北市中正區懷寧街１７號三樓）
📅 成交日 2024-02-17
成交總價
1450萬
82.3萬/坪
八樓之１（臺北市中正區懷寧街１７號八樓之１）
📅 成交日 2023-04-24
成交總價
855萬
70.9萬/坪
六樓之４（懷寧街１７號六樓之４）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
650萬
53.6萬/坪
八樓之４（懷寧街１７號八樓之４）
📅 成交日 2020-12-24
成交總價
860萬
66.9萬/坪
三樓（懷寧街１７號三樓）
📅 成交日 2020-08-16
成交總價
1180萬
67.0萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區懷寧街１７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,358 萬，每坪均價 72.3 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 171%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。