社區資訊 · COMMUNITY
杭州南路一段５３號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 6,750 萬，每坪 139.9 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 56%，成交區間 2,800～9,200 萬，2024年至今均價跌 40%，地上 二十二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
6,750 萬
每坪均價
139.9 萬
比中正區均價
+56%
區均 89.8 萬/坪
📍 杭州南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-02
成交總價
488萬
100.5萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
488萬
100.5萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
1500萬
96.8萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
270萬
81.9萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
6386萬
124.0萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
18000萬
140.2萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
3450萬
92.6萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
12015萬
150.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
6728萬
166.7萬/坪
📅 成交 2026-02-01
預售成交
4646萬
171.4萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4598萬
169.6萬/坪
📅 成交 2026-01-02
預售成交
5098萬
171.1萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
6676萬
164.2萬/坪
📅 成交 2025-12-17
預售成交
6596萬
163.1萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
5683萬
166.8萬/坪
📅 成交 2025-11-29
預售成交
5200萬
153.9萬/坪
📅 成交 2025-11-29
預售成交
4736萬
160.0萬/坪
📅 成交 2025-10-14
預售成交
4378萬
161.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
二樓之６（臺北市中正區杭州南路一段５３號二樓之６）
📅 成交日 2025-06-09
成交總價
2800萬
130.1萬/坪
十一樓之２（臺北市中正區杭州南路一段５３號十一樓之２）
📅 成交日 2025-01-17
成交總價
8250萬
144.5萬/坪
十一樓（臺北市中正區杭州南路一段５３號十一樓）
📅 成交日 2024-07-01
成交總價
9200萬
145.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區杭州南路一段５３號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,750 萬，每坪均價 139.9 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 56%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。