法拍屋實價登錄比較

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桃源街１３號 社區歷年成交

2024～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,049 萬，每坪 69.8 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）低 28%，成交區間 890～3,208 萬，地上 八層。

成交筆數
2 筆
每坪均價
69.8 萬
比中正區均價
-28%
區均 97.1 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
1房1廳
890 萬
1 筆成交
3房2廳
3,208 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
890 萬
1 筆・佔 50%
30～50坪
3,208 萬
1 筆・佔 50%
各樓層成交均價共 八層 層
二層
3,208 萬
70.0/坪
1筆
四層
890 萬
69.6/坪
1筆
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
二樓（臺北市中正區桃源街１３號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0751224
📅 成交日 2024-10-27
成交總價
3208萬
70.0萬/坪
四樓之７（臺北市中正區桃源街１３號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0751224
📅 成交日 2024-06-26
成交總價
890萬
69.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區桃源街１３號 自 2024 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,049 萬，每坪均價 69.8 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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