社區資訊 · COMMUNITY
汀州路二段４０號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,577 萬，每坪 64.3 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 28%，成交區間 667～2,080 萬，2019年至今均價跌 33%，地上 十四層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,577 萬
每坪均價
64.3 萬
比中正區均價
-28%
區均 89.8 萬/坪
📍 汀州路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-09
成交總價
703萬
33.2萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1800萬
71.4萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
3658萬
128.2萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1788萬
71.0萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
724萬
56.5萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
2350萬
128.8萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
6950萬
86.2萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
2930萬
125.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
三樓之１（臺北市中正區汀州路二段４０號三樓之１）
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
1820萬
71.1萬/坪
十四樓之１（臺北市中正區汀州路二段４０號十四樓之１）
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
850萬
56.0萬/坪
十樓之１（臺北市中正區汀州路二段４０號十樓之１）
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
1570萬
72.4萬/坪
三樓（臺北市中正區汀州路二段４０號三樓）
📅 成交日 2022-01-26
成交總價
2080萬
59.6萬/坪
十樓（汀州路二段４０號十樓）
📅 成交日 2021-01-28
成交總價
667萬
63.7萬/坪
三樓之３（汀州路二段４０號三樓之３）
📅 成交日 2020-11-22
成交總價
1750萬
68.0萬/坪
５樓（臺北市中正區汀州路二段４０號５樓）
📅 成交日 2020-04-07
成交總價
1880萬
59.8萬/坪
１０樓（臺北市中正區汀州路二段４０號１０樓）
📅 成交日 2019-12-16
成交總價
2000萬
63.6萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區汀州路二段４０號 自 2019 年至 2024 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,577 萬，每坪均價 64.3 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。