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濟南路二段１５號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 1,449 萬，每坪 87.4 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 3%，成交區間 680～2,000 萬，2020年至今均價漲 11%，地上 十一層。

成交筆數
17 筆
成交均價
1,449 萬
每坪均價
87.4 萬
比中正區均價
-3%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑11%
1,350萬
70.3/坪
2020
2筆
1,316萬
77.7/坪
2021
6筆
1,542萬
78.2/坪
2022
1筆
1,549萬
93.5/坪
2023
5筆
1,623萬
113.0/坪
2024
2筆
1,500萬
107.9/坪
2025
1筆
格局分布14 筆有格局記錄
1房1廳
1,421 萬
8 筆成交
2房1廳
1,690 萬
5 筆成交
1房2廳
1,488 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,355 萬
8 筆・佔 47%
15～30坪
1,532 萬
9 筆・佔 53%
各樓層成交均價共 十一層 層
六層
1,360 萬
84.5/坪
4筆
九層
1,322 萬
90.3/坪
4筆
七層
1,607 萬
72.3/坪
2筆
二層
1,528 萬
106.7/坪
2筆
三層
1,218 萬
84.6/坪
1筆
十層
2,000 萬
82.0/坪
1筆
八層
1,375 萬
68.9/坪
1筆
五層
1,550 萬
93.7/坪
1筆
四層
1,488 萬
100.0/坪
1筆
📍 濟南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區濟南路二段１８之３號
公寓(5樓含以下無電梯)14 坪
📅 2025-02-14
成交總價
900萬
66.6萬/坪
臺北市中正區濟南路二段２之３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-01-16
成交總價
2485萬
110.3萬/坪
臺北市中正區濟南路二段２２之１號
華廈(10層含以下有電梯)47 坪
📅 2024-12-19
成交總價
5200萬
111.4萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３５號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2024-10-22
成交總價
4930萬
121.7萬/坪
臺北市中正區濟南路二段４８巷７之５號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2024-08-17
成交總價
2600萬
90.2萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３１之３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2024-06-30
成交總價
1000萬
26.7萬/坪
臺北市中正區濟南路一段５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2024-06-20
成交總價
6300萬
137.7萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2024-04-22
成交總價
3470萬
108.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)42.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-05-27
預售成交
4660萬
120.1萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)31.3 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-11-22
預售成交
3732萬
137.6萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-11-20
預售成交
5122萬
132.5萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-11-12
預售成交
4919萬
127.0萬/坪
日健邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.1 坪1房1廳七層
📅 成交 2024-10-26
預售成交
2760萬
151.9萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)31.3 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-10-13
預售成交
3556萬
130.9萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)31.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-09-29
預售成交
3772萬
139.1萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)31.3 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-09-28
預售成交
3529萬
129.6萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)42.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-09-24
預售成交
4864萬
125.5萬/坪
永御樂
華廈(10層含以下有電梯)31.3 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-09-21
預售成交
3630萬
133.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
二樓之３（臺北市中正區濟南路二段１５號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.9 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2025-02-21
成交總價
1500萬
107.9萬/坪
九樓之３（臺北市中正區濟南路二段１５號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
1715萬
119.7萬/坪
六樓之５（臺北市中正區濟南路二段１５號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2024-07-14
成交總價
1530萬
106.3萬/坪
二樓（臺北市中正區濟南路二段１５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.7 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2023-11-06
成交總價
1555萬
105.6萬/坪
七樓之７（臺北市中正區濟南路二段１５號七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2023-07-29
成交總價
1804萬
74.0萬/坪
九樓之１（臺北市中正區濟南路二段１５號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪九層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2023-06-16
成交總價
1350萬
94.2萬/坪
四樓之２（臺北市中正區濟南路二段１５號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房2廳1衛四層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2023-04-24
成交總價
1488萬
100.0萬/坪
五樓之５（臺北市中正區濟南路二段１５號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2023-02-09
成交總價
1550萬
93.7萬/坪
九樓之５（臺北市中正區濟南路二段１５號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
1542萬
78.2萬/坪
十樓之３（臺北市中正區濟南路二段１５號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
2000萬
82.0萬/坪
六樓（臺北市中正區濟南路二段１５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2021-11-15
成交總價
1290萬
89.6萬/坪
三樓（臺北市中正區濟南路二段１５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2021-06-13
成交總價
1218萬
84.6萬/坪
九樓（濟南路二段１５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.9 坪九層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2021-05-17
成交總價
680萬
69.0萬/坪
六樓之２（濟南路二段１５號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
1330萬
72.2萬/坪
八樓（濟南路二段１５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2021-02-23
成交總價
1375萬
68.9萬/坪
七樓（濟南路二段１５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0960129
📅 成交日 2020-07-05
成交總價
1410萬
70.7萬/坪
６樓之２（臺北市中正區濟南路二段１５號６樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 18.4 坪六層屋齡 0960129
📅 成交日 2020-05-25
成交總價
1290萬
70.0萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區濟南路二段１５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,449 萬，每坪均價 87.4 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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