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牯嶺街１２６號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 49 筆實價成交記錄，均價 3,298 萬，每坪 83.2 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 7%，成交區間 1,728～8,858 萬，2020年至今均價漲 40%，地上 十四層。

成交筆數
49 筆
成交均價
3,298 萬
每坪均價
83.2 萬
比中正區均價
-7%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑40%
3,229萬
82.5/坪
2020
45筆
3,643萬
79.0/坪
2021
2筆
4,509萬
102.8/坪
2025
2筆
格局分布49 筆有格局記錄
2房2廳
2,550 萬
20 筆成交
3房2廳
5,081 萬
13 筆成交
2房1廳
1,884 萬
12 筆成交
4房2廳
6,451 萬
3 筆成交
1房2廳
2,596 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,309 萬
33 筆・佔 67%
50坪以上
5,338 萬
16 筆・佔 33%
各樓層成交均價共 十四層 層
三層
3,664 萬
83.2/坪
6筆
二層
2,165 萬
77.0/坪
5筆
十三層
3,424 萬
82.8/坪
5筆
十一層
3,041 萬
85.5/坪
4筆
四層
3,134 萬
86.2/坪
4筆
十二層
3,113 萬
85.9/坪
4筆
七層
2,958 萬
81.6/坪
4筆
六層
3,596 萬
80.8/坪
4筆
九層
3,095 萬
84.7/坪
4筆
十層
3,218 萬
83.8/坪
3筆
五層
3,060 萬
81.4/坪
3筆
十四層
7,582 萬
89.7/坪
2筆
📍 牯嶺街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區牯嶺街９５巷８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-09-18
成交總價
5480萬
120.6萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１４８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-05-10
成交總價
3000萬
70.8萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９５巷１０７號
透天厝5 坪
📅 2025-04-24
成交總價
150萬
32.7萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２２號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2025-03-30
成交總價
2060萬
89.2萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２８號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-02-24
成交總價
2700萬
71.3萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１１４號
透天厝5 坪
📅 2025-02-10
成交總價
500萬
109.9萬/坪
臺北市中正區牯嶺街６１之３號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2024-12-06
成交總價
2900萬
93.7萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９０之１號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2024-11-30
成交總價
2290萬
85.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（2 筆）
林語堂
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪2房2廳十三層
📅 成交 2021-12-30
預售成交
2896萬
89.9萬/坪
林語堂
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.9 坪3房2廳十三層
📅 成交 2021-12-30
預售成交
5230萬
88.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（49 筆）
四樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2025-03-02
成交總價
3138萬
104.3萬/坪
三樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.3 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2025-02-18
成交總價
5880萬
101.3萬/坪
十三樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
4689萬
78.5萬/坪
十三樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪1房2廳1衛十三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
2596萬
79.6萬/坪
十一樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-11-09
成交總價
4820萬
82.6萬/坪
六樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
5100萬
81.3萬/坪
七樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-10-18
成交總價
4950萬
80.1萬/坪
十二樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-10-09
成交總價
5158萬
83.1萬/坪
十樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-10-09
成交總價
1948萬
82.7萬/坪
十三樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.6 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-09-30
成交總價
5188萬
83.7萬/坪
十樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-09-23
成交總價
5050萬
82.2萬/坪
三樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
4750萬
80.7萬/坪
六樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
1864萬
79.6萬/坪
十四樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 121.0 坪4房2廳3衛十四層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
8858萬
89.9萬/坪
四樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
5080萬
80.9萬/坪
六樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-17
成交總價
4920萬
78.8萬/坪
十二樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-17
成交總價
1998萬
84.6萬/坪
十一樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
1980萬
84.3萬/坪
九樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
5246萬
83.9萬/坪
八樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
1938萬
82.2萬/坪
十三樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
2668萬
87.9萬/坪
七樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-28
成交總價
1885萬
80.6萬/坪
十一樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
2705萬
87.0萬/坪
十樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
2655萬
86.3萬/坪
十二樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
2636萬
88.2萬/坪
十二樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
2658萬
87.7萬/坪
十四樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.7 坪3房2廳3衛十四層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
6306萬
89.5萬/坪
五樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
1802萬
75.7萬/坪
二樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
1728萬
72.1萬/坪
十三樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-09
成交總價
1980萬
84.3萬/坪
九樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-07-09
成交總價
1939萬
82.0萬/坪
九樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-25
成交總價
2598萬
85.7萬/坪
二樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
2470萬
81.8萬/坪
二樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
2468萬
80.6萬/坪
二樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-20
成交總價
1988萬
69.7萬/坪
七樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
2500萬
81.7萬/坪
五樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
4800萬
81.1萬/坪
三樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
2538萬
82.4萬/坪
十一樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
2660萬
88.0萬/坪
三樓之３（臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.3 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
4616萬
78.5萬/坪
二樓（臺北市中正區牯嶺街１２６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
2173萬
81.0萬/坪
九樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-06-03
成交總價
2598萬
87.1萬/坪
四樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-05-31
成交總價
2568萬
84.6萬/坪
七樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2498萬
83.9萬/坪
三樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-05-17
成交總價
2398萬
79.8萬/坪
四樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-05-17
成交總價
1750萬
75.1萬/坪
六樓之２（臺北市中正區牯嶺街１２６號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
2500萬
83.6萬/坪
三樓之５（臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-05-02
成交總價
1800萬
76.6萬/坪
五樓之１（臺北市中正區牯嶺街１２６號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1130709
📅 成交日 2020-04-19
成交總價
2578萬
87.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區牯嶺街１２６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 49 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,298 萬，每坪均價 83.2 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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