物件歷史 · PROPERTY HISTORY
羅斯福路四段３２號 物件歷年成交
2022～2022 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 14,150 萬，每坪 210.5 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 134%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
14,150 萬
每坪均價
210.5 萬
比中正區均價
+134%
區均 89.8 萬/坪
📍 羅斯福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-30
成交總價
10150萬
137.9萬/坪
📅 2026-04-23
成交總價
14042萬
136.5萬/坪
📅 2026-04-18
成交總價
2900萬
159.9萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
2345萬
151.9萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
2688萬
113.2萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
1200萬
73.4萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
1810萬
132.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
560萬
210.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-06-20
預售成交
5833萬
134.0萬/坪
📅 成交 2025-02-20
預售成交
6060萬
136.6萬/坪
📅 成交 2024-12-22
預售成交
5993萬
135.0萬/坪
📅 成交 2024-09-24
預售成交
6000萬
135.2萬/坪
📅 成交 2024-09-07
預售成交
6050萬
136.3萬/坪
📅 成交 2024-09-05
預售成交
5880萬
132.3萬/坪
📅 成交 2024-08-14
預售成交
9625萬
140.5萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
3213萬
130.0萬/坪
📅 成交 2024-07-31
預售成交
6900萬
140.8萬/坪
📅 成交 2024-06-22
預售成交
6800萬
137.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市中正區羅斯福路四段３２號
📅 成交日 2022-08-07
成交總價
14150萬
210.5萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區羅斯福路四段３２號 自 2022 年至 2022 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 14,150 萬，每坪均價 210.5 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 134%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。