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詔安街５３號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 34 筆實價成交記錄，均價 2,114 萬，每坪 66.7 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 26%，成交區間 1,230～2,788 萬，2020年至今均價漲 56%，地上 十一層。

成交筆數
34 筆
成交均價
2,114 萬
每坪均價
66.7 萬
比中正區均價
-26%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑56%
1,784萬
70.6/坪
2020
12筆
2,293萬
60.9/坪
2021
18筆
2,720萬
73.3/坪
2023
1筆
1,844萬
89.6/坪
2024
2筆
2,788萬
71.8/坪
2025
1筆
格局分布34 筆有格局記錄
3房2廳
2,446 萬
20 筆成交
2房2廳
1,665 萬
12 筆成交
1房1廳
1,230 萬
1 筆成交
2房1廳
1,750 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,592 萬
14 筆・佔 41%
30～50坪
2,480 萬
20 筆・佔 59%
各樓層成交均價共 十一層 層
三層
2,004 萬
67.7/坪
4筆
十層
2,124 萬
72.5/坪
4筆
九層
2,328 萬
66.7/坪
4筆
二層
1,625 萬
67.1/坪
3筆
十一層
2,152 萬
65.5/坪
3筆
七層
2,098 萬
68.6/坪
3筆
六層
2,152 萬
63.9/坪
3筆
四層
2,113 萬
62.9/坪
3筆
八層
2,175 萬
64.6/坪
3筆
五層
2,132 萬
63.3/坪
3筆
一層
2,720 萬
73.3/坪
1筆
📍 詔安街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區詔安街１００號
透天厝14 坪
📅 2026-04-01
成交總價
1400萬
100.8萬/坪
臺北市中正區詔安街５０巷２弄６號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-12-29
成交總價
1250萬
67.8萬/坪
臺北市中正區詔安街７５之１號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1900萬
55.8萬/坪
臺北市中正區詔安街８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-09-27
成交總價
2830萬
91.0萬/坪
臺北市中正區詔安街２８之２號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2025-07-10
成交總價
2525萬
76.0萬/坪
臺北市中正區詔安街２８號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-05-18
成交總價
1416萬
50.0萬/坪
臺北市中正區詔安街２７６巷６號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-05-10
成交總價
1600萬
56.3萬/坪
臺北市中正區詔安街５６號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-04-30
成交總價
1320萬
74.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.9 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-12-30
預售成交
4700萬
90.0萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-10-29
預售成交
4650萬
89.7萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-10-08
預售成交
4678萬
90.0萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.4 坪3房2廳十七層
📅 成交 2025-07-09
預售成交
5380萬
100.9萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.5 坪3房2廳十七層
📅 成交 2025-05-20
預售成交
5445萬
100.9萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.1 坪4房2廳十七層
📅 成交 2024-09-05
預售成交
5590萬
103.0萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.4 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-08-24
預售成交
4588萬
95.5萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪4房2廳十六層
📅 成交 2024-05-18
預售成交
5288萬
102.5萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-03-16
預售成交
4598萬
88.4萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.1 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-16
預售成交
4350萬
87.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（34 筆）
九樓之２（臺北市中正區詔安街５３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
2788萬
71.8萬/坪
三樓之１（臺北市中正區詔安街５３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房1廳2衛三層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2024-10-09
成交總價
1750萬
85.1萬/坪
十樓之１（臺北市中正區詔安街５３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
1938萬
94.2萬/坪
臺北市中正區詔安街５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2023-11-03
成交總價
2720萬
73.3萬/坪
四樓（臺北市中正區詔安街５３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
2600萬
58.7萬/坪
三樓（臺北市中正區詔安街５３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
2600萬
58.7萬/坪
四樓之２（臺北市中正區詔安街５３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-30
成交總價
2222萬
56.1萬/坪
二樓之２（臺北市中正區詔安街５３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-29
成交總價
2185萬
55.2萬/坪
三樓之２（臺北市中正區詔安街５３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
2180萬
55.0萬/坪
十一樓之２（臺北市中正區詔安街５３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
2310萬
59.5萬/坪
九樓之２（臺北市中正區詔安街５３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
2270萬
58.5萬/坪
六樓（臺北市中正區詔安街５３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
2665萬
60.2萬/坪
五樓（臺北市中正區詔安街５３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
2645萬
59.7萬/坪
五樓之２（臺北市中正區詔安街５３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
2234萬
56.4萬/坪
十樓之２（臺北市中正區詔安街５３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
2300萬
59.2萬/坪
七樓（臺北市中正區詔安街５３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
2645萬
59.7萬/坪
十一樓（臺北市中正區詔安街５３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
2595萬
61.5萬/坪
二樓之１（臺北市中正區詔安街５３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
1460萬
71.0萬/坪
八樓（臺北市中正區詔安街５３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-01-21
成交總價
2655萬
59.9萬/坪
九樓（臺北市中正區詔安街５３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-01-17
成交總價
2698萬
60.9萬/坪
三樓之１（臺北市中正區詔安街５３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-01-11
成交總價
1485萬
72.2萬/坪
六樓之１（臺北市中正區詔安街５３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2021-01-04
成交總價
1530萬
74.4萬/坪
六樓之２（臺北市中正區詔安街５３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
2260萬
57.0萬/坪
十一樓之１（臺北市中正區詔安街５３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
1552萬
75.4萬/坪
四樓之１（臺北市中正區詔安街５３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
1518萬
73.8萬/坪
五樓之１（臺北市中正區詔安街５３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-29
成交總價
1518萬
73.8萬/坪
十樓之１（臺北市中正區詔安街５３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-15
成交總價
1548萬
75.2萬/坪
九樓之１（臺北市中正區詔安街５３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
1556萬
75.6萬/坪
七樓之１（臺北市中正區詔安街５３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
1538萬
74.7萬/坪
八樓之１（臺北市中正區詔安街５３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-02
成交總價
1550萬
75.3萬/坪
十樓（臺北市中正區詔安街５３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-12-01
成交總價
2710萬
61.2萬/坪
七樓之２（臺北市中正區詔安街５３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-11-28
成交總價
2111萬
71.4萬/坪
八樓之２（臺北市中正區詔安街５３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-11-26
成交總價
2320萬
58.6萬/坪
二樓（臺北市中正區詔安街５３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1130402
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
1230萬
75.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區詔安街５３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 34 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,114 萬，每坪均價 66.7 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 56%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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