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重慶南路一段１２１號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,456 萬，每坪 61.4 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 32%，成交區間 1～3,500 萬，2019年至今均價漲 184900%，地上 八層。

成交筆數
20 筆
成交均價
1,456 萬
每坪均價
61.4 萬
比中正區均價
-32%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑184900%
1萬
2019
1筆
256萬
50.8/坪
2020
2筆
1,360萬
53.0/坪
2021
5筆
1,390萬
61.4/坪
2022
2筆
2,110萬
65.9/坪
2023
3筆
1,787萬
63.8/坪
2024
4筆
1,850萬
71.2/坪
2025
3筆
格局分布10 筆有格局記錄
1房1廳
1,937 萬
4 筆成交
4房1廳
2,350 萬
2 筆成交
2房1廳
641 萬
2 筆成交
3房1廳
2,850 萬
1 筆成交
3房0廳
1 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
171 萬
3 筆・佔 15%
15～30坪
1,351 萬
13 筆・佔 65%
30～50坪
2,100 萬
1 筆・佔 5%
50坪以上
2,983 萬
3 筆・佔 15%
各樓層成交均價共 八層 層
八層
997 萬
60.2/坪
6筆
七層
1,464 萬
58.2/坪
5筆
六層
1,410 萬
61.0/坪
5筆
五層
2,223 萬
71.9/坪
3筆
四層
2,100 萬
52.3/坪
1筆
📍 重慶南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區重慶南路三段８１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-12-26
成交總價
944萬
25.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段８３巷７弄４號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-12-17
成交總價
2150萬
67.2萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)94 坪
📅 2025-12-02
成交總價
10928萬
145.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)84 坪
📅 2025-12-02
成交總價
10329萬
156.4萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)88 坪
📅 2025-12-02
成交總價
9849萬
143.6萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段８巷７號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2025-11-22
成交總價
3568萬
174.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１３１號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2025-10-31
成交總價
1600萬
64.4萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１３１號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-10-31
成交總價
3550萬
90.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)23.9 坪七層
📅 成交 2025-11-22
預售成交
3568萬
174.7萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)14.1 坪十層
📅 成交 2025-03-12
預售成交
2129萬
151.5萬/坪
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)24.0 坪四層
📅 成交 2025-02-20
預售成交
3480萬
169.4萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.7 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-11-29
預售成交
3439萬
154.6萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-10-26
預售成交
2941萬
132.6萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-10-20
預售成交
2971萬
134.1萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-10-20
預售成交
2971萬
134.1萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)26.7 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-10-12
預售成交
3870萬
153.0萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)37.2 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-09-30
預售成交
4540萬
126.0萬/坪
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)24.0 坪八層
📅 成交 2024-09-24
預售成交
3628萬
177.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
六樓之２３（臺北市中正區重慶南路一段１２１號六樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.2 坪4房1廳0衛六層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2025-12-23
成交總價
2600萬
66.5萬/坪
七樓之１２（臺北市中正區重慶南路一段１２１號七樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.8 坪七層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2025-08-30
成交總價
1200萬
71.6萬/坪
五樓之１４（臺北市中正區重慶南路一段１２１號五樓之１４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪五層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2025-02-07
成交總價
1750萬
75.5萬/坪
七樓之３（臺北市中正區重慶南路一段１２１號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房1廳0衛七層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2024-12-22
成交總價
2850萬
52.4萬/坪
六樓之２１（臺北市中正區重慶南路一段１２１號六樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪六層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2024-08-20
成交總價
1600萬
66.4萬/坪
五樓之２（臺北市中正區重慶南路一段１２１號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.3 坪1房1廳0衛五層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
1419萬
70.0萬/坪
六樓之４（臺北市中正區重慶南路一段１２１號六樓之４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳0衛六層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
1280萬
66.4萬/坪
七樓之５（臺北市中正區重慶南路一段１２１號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房1廳0衛七層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2023-11-17
成交總價
1110萬
66.6萬/坪
五樓（臺北市中正區重慶南路一段１２１號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.2 坪1房1廳0衛五層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2023-09-06
成交總價
3500萬
70.2萬/坪
八樓之１１（臺北市中正區重慶南路一段１２１號八樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.2 坪1房1廳0衛八層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2023-01-09
成交總價
1720萬
61.0萬/坪
八樓之７（臺北市中正區重慶南路一段１２１號八樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪八層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2022-09-01
成交總價
1235萬
63.3萬/坪
八樓之８（臺北市中正區重慶南路一段１２１號八樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪八層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
1545萬
59.4萬/坪
七樓之９（臺北市中正區重慶南路一段１２１號七樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.4 坪七層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
1160萬
54.1萬/坪
八樓之８（臺北市中正區重慶南路一段１２１號八樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪八層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2021-08-01
成交總價
1480萬
56.9萬/坪
七樓之１０（重慶南路一段１２１號七樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.5 坪七層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2021-04-14
成交總價
1000萬
46.5萬/坪
六樓之４（重慶南路一段１２１號六樓之４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪六層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2021-01-04
成交總價
1060萬
55.0萬/坪
四樓之１７（重慶南路一段１２１號四樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.2 坪4房1廳0衛四層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2021-01-01
成交總價
2100萬
52.3萬/坪
六樓之１（重慶南路一段１２１號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.0 坪六層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
510萬
50.8萬/坪
八樓之１７（重慶南路一段１２１號八樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 0.0 坪3房0廳0衛八層電梯屋齡 0711016
📅 成交日 2020-09-09
成交總價
1萬
八樓之１７（臺北市中正區重慶南路一段１２１號八樓之１７）
辦公商業大樓建物 0.0 坪2房1廳0衛八層屋齡 0711016
📅 成交日 2019-12-03
成交總價
1萬

成交行情解讀

重慶南路一段１２１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,456 萬，每坪均價 61.4 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 184900%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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